대구지방법원 대구서부지원·2024타경44068·물번 1·진행

대구광역시 달서구 성당동 834 성당동 더 샾 104동 18층1802호

전유 74.97㎡ · 토지 34.76㎡

아파트대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 1,420만원214,200,000원
감정가3억 600만원
보증금 (10%)2,142만원
담당계 경매4계 · 053) 570 -2304
접수일자 2024.11.22개시결정 2024.11.25청구금액 341,877,743원매각기일 2026.06.04
사진 1
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01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2024타경44068
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.11.22
개시결정일자
2024.11.25
담당계
경매4계 · 053) 570 -2304
청구금액
341,877,743원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 5유형
구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
임차인교부권자
임차권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 7회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.01.08매각기일1층 입찰법정306,000,000원유찰
22026.02.05매각기일1층 입찰법정214,200,000원유찰
32026.03.05매각기일1층 입찰법정149,940,000원유찰
42026.04.09매각기일1층 입찰법정104,958,000원변경
52026.05.07매각기일1층 입찰법정306,000,000원유찰
62026.06.04매각기일1층 입찰법정214,200,000원진행
72026.06.11매각결정기일1층 입찰법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1집합건물대구광역시 달서구 성당동 834 성당동 더 샾 104동 18층1802호
전용 74.97㎡
대지권 34.76㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
3억 600만원
최저매각가격
2억 1,420만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
2,142만원(10%)
배당요구종기
2025.02.25
소재지(지번)
대구광역시 달서구 성당동 834
소재지(도로명)
대구광역시 달서구 장기로 115
상세주소
성당동 더 샾 104동 18층1802호
토지 면적
34.76㎡
전용 면적
74.97㎡
물건비고
부동산등기사항전부증명서상 을구 10번 주택임차권등기에 대하여 임차권자 김동규의 채권승계인인 신청채권자 주택도시보증공사가 2026.
07

특이사항

입찰 전 확인
부동산등기사항전부증명서상 을구 10번 주택임차권등기에 대하여 임차권자 김동규의 채권승계인인 신청채권자 주택도시보증공사가 2026. 3. 31.자 대항력포기확약서(보증금 전액을 배당금에서 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의함)를 제출함.
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1주거임차권자전부
전입23.01.04
기간미상
확정21.01.22
보증금3억 3,000만원
차임미상
배당23.01.05
미상
2임차인2021.1.22.
전입23.01.05
기간미상
확정미상
보증금3억 3,000만원
차임미상
배당미상
미상
3주거임차인2024.05.13
전입24.05.13
기간미상
확정미상
보증금미상
차임미상
배당미상
미상
비고OOO:경매신청채권자인 OOOOOO는 임차인 OOO의 임차보증금반환채권 양수인임(대항력및우선변제권 승계) OOOOOO: 2024.1.15. ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.
상세 정보 보기
주거임차권자
확정일자
2021.01.22
배당요구일
2023.01.05
임차인
주거임차인
10

현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

기준권리 · 2024-11-25
구분소재지구조/용도/대지권면적비고
대지권성당동 83436673.5분의 34.763234.7632㎡ (10.52평)-
건물성당동 834 104동 18층1802호철근콘크리트구조74.9733㎡ (22.68평)-
📎 문서·링크