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대전지방법원·2025타경504109·물번 1·진행
대전광역시 중구 용두동 56-53 용두아파트 2동 3층302호
전유 53.4㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 2,000만원220,000,000원
감정가2억 2,000만원
보증금 (10%)2,200만원
담당계 경매8계 · 470-1808
접수일자 2025.12.17개시결정 2025.12.29청구금액 200,994,038원매각기일 2026.06.11
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사건기본내역
사건번호
2025타경504109
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.12.17
개시결정일자
2025.12.29
담당계
경매8계 · 470-1808
청구금액
200,994,038원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 수계인 | 소유자 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.11 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 220,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.18 | 매각결정기일 | 별관 제331호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 대전광역시 중구 용두동 56-53 용두아파트 2동 3층302호 | 전용 53.4㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 2,000만원
최저매각가격
2억 2,000만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:00
매각장소
본관 제106호 법정
매수신청보증금
2,200만원(10%)
배당요구종기
2026.03.31
소재지(지번)
대전광역시 중구 용두동 56-53
소재지(도로명)
대전광역시 중구 동서대로1340번길 15
상세주소
용두아파트 2동 3층302호
토지 면적
-
전용 면적
53.4㎡
물건비고
철근콘크리트조
53.40㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2021-12-23 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 중구 용두동 소재 "서대전초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임. 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물(1985년 3월 29일 사용승인) 2동 내 3층 302호로서 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창호 : 샷시 창호임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수 설비,전기설비, 난방시설이 갖추어져 있음.
6) 건물 구조
일단의 부정형의 토지이며, 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
서측 등의 도로변에서 차량의 진출입이 가능함.
8) 공법상 제한사항
대표지번인 용두동 56-53 번지를 기준으로 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(2022-12-27)(용두동3 촉진구역(선화용두 재정비촉진지구)), 공원(2022-12-27)(가로공원)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-04-30)(서대전초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-04-30)(충남여자중학교, 충남여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진지구(2025-01-03)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대차관계미상임.