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울산지방법원·2025타경11654·물번 1·진행
경상남도 양산시 물금읍 범어리 2710-4 양산신도시3차동원로얄듀크비스타 303동 8층805호
전유 85㎡25.71평 · 토지 52.49㎡15.88평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
3억 800만원308,000,000원
감정가4억 4,000만원
보증금 (10%)3,080만원
담당계 경매6계 · 216-8266(구내:8266)
접수일자 2025.04.15개시결정 2025.04.16청구금액 192,080,326원매각기일 2026.06.24
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경11654
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.15
개시결정일자
2025.04.16
담당계
경매6계 · 216-8266(구내:8266)
청구금액
192,080,326원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 배당요구권자 | ||
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 가처분권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.13 | 매각기일 | 경매법정 | 440,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.24 | 매각기일 | 경매법정 | 308,000,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.01 | 매각결정기일 | 제133호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 양산시 물금읍 범어리 2710-4 양산신도시3차동원로얄듀크비스타 303동 8층805호 | - | 전용 85㎡25.71평 대지권 52.49㎡15.88평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
4억 4,000만원
최저매각가격
3억 800만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
3,080만원(10%)
배당요구종기
2025.07.18
소재지(지번)
경상남도 양산시 물금읍 범어리 2710-4
소재지(도로명)
경상남도 양산시 범구로 28
상세주소
양산신도시3차동원로얄듀크비스타 303동 8층805호
토지 면적
52.49㎡15.88평
전용 면적
85㎡25.71평
물건비고
철근콘크리트구조 84.9959㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2020-02-21 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 양산시 물금읍 범어리 소재 '부산대학교 양산캠퍼스' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근가능하며 인근에 버스정류소가 소재하는 등 제반 교통싱황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 36층 건물내 제8층 제805호로서,
외벽: 치장석붙임, 몰탈위 페인트마감,
창호: 샷시 창호임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 도시가스 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
세장형 토지로 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중.
7) 토지의 형상
단지 주변 도로망 상태 보통임.
8) 공법상 제한사항
준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.