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수원지방법원 성남지원·2025타경52234·물번 1·진행
경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 300-12 명성하이츠 205동 2층201호
전유 57.06㎡ · 토지 113.88㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 8,480만원184,800,000원
감정가2억 6,400만원
보증금 (10%)1,848만원
담당계 경매3계 · (031)737-1323
접수일자 2025.05.15개시결정 2025.05.20청구금액 309,844,203원매각기일 2026.06.08
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사건기본내역
사건번호
2025타경52234
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.05.15
개시결정일자
2025.05.20
담당계
경매3계 · (031)737-1323
청구금액
309,844,203원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 주택임차권자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.04 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 264,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.08 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 184,800,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 300-12 명성하이츠 205동 2층201호 | 전용 57.06㎡ 대지권 113.88㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 6,400만원
최저매각가격
1억 8,480만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제3별관 1층 제5호법정
매수신청보증금
1,848만원(10%)
배당요구종기
2025.07.23
소재지(지번)
경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 300-12
소재지(도로명)
경기도 광주시 진새골길 43-43
상세주소
명성하이츠 205동 2층201호
토지 면적
113.88㎡
전용 면적
57.06㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 201호전부 | 전입22.07.22 기간미상 확정22.06.21 | 보증금3억원 차임미상 배당미상 | 미상 |
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2022.06.21
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도광주시 초월읍 대쌍령리 소재 ‘초월초등학교’ 남서측 근거리에 위치하며,
주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 제반 교통상황은 양호함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 (철근)콘크리트(경사스라브)지붕 4층 건 내 2층 201호로서
외벽 : 벽돌붙임 마감 등
창호 : 샷시 창호 등임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
통상의 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등을 구비하고 있음.
6) 건물 구조
완경사 사디리형의 토지로 다세대주택 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 서측 및 남측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)) 등임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.