창원지방법원 마산지원·2025타경20543·물번 1·진행

경상남도 창원시 마산합포구 문화동 12-3 대주빌라 3층202호

전유 152.18㎡46.03평 · 토지 166.67㎡50.42평

연립주택
최저매각가격감정가 대비 36%
1억 2,723만원127,232,000원
감정가3억 5,500만원
보증금 (10%)1,272만원
담당계 경매4계 · 055-240-9344
접수일자 2025.04.21개시결정 2025.05.09청구금액 271,872,008원매각기일 2026.07.02
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사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경20543
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.21
개시결정일자
2025.05.09
담당계
경매4계 · 055-240-9344
청구금액
271,872,008원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 6유형
구분성명구분성명
임차인근저당권자
압류권자교부권자
채권자채무자겸소유자

※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.

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기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 7회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.11.13매각기일마산지원 법정 제122호355,000,000원유찰
22025.12.18매각기일마산지원 법정 제122호284,000,000원유찰
32026.02.05매각기일마산지원 법정 제122호227,200,000원유찰
42026.03.19매각기일마산지원 법정 제122호181,760,000원유찰
52026.04.23매각기일마산지원 법정 제122호127,232,000원변경
62026.07.02매각기일마산지원 법정 제122호127,232,000원진행
72026.07.09매각결정기일마산지원 법정 제122호-매각결정기일
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법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상지목/용도면적분석
1집합건물경상남도 창원시 마산합포구 문화동 12-3 대주빌라 3층202호-
전용 152.18㎡46.03평
대지권 166.67㎡50.42평
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
연립주택
감정평가액
3억 5,500만원
최저매각가격
1억 2,723만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.02 10:00
매각장소
마산지원 법정 제122호
매수신청보증금
1,272만 3,200원(10%)
배당요구종기
2025.08.04
소재지(지번)
경상남도 창원시 마산합포구 문화동 12-3
소재지(도로명)
경상남도 창원시 마산합포구 고운로 51-1
상세주소
대주빌라
토지 면적
166.67㎡50.42평
전용 면적
152.18㎡46.03평
물건비고
-
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제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1주거임차인전부
전입21.10.19
기간2021년10월1 4일부터~202 5년10월13일
확정21.09.13
보증금3,000만원
차임40만원
배당25.07.30
비고※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.
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주거임차인
확정일자
2021.09.13
배당요구일
2025.07.30
임대기간
2021년10월1 4일부터~202 5년10월13일
기준권리 · 2021-06-14
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

구분소재지구조/용도/대지권면적비고
대지권문화동 12-31001.7 분의 166.67166.67㎡ (50.42평)-
건물문화동 12-3 3층202호 철근콩크리트조-152.18㎡ (46.03평)-
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