의정부지방법원 고양지원·2025타경63733·물번 1·진행

경기도 파주시 법원읍 가야리 산81-2

토지 47816㎡

임야분묘기지권제시외 건물
최저매각가격감정가 대비 34%
5억 7,239만원572,391,000원
감정가16억 7,356만원
보증금 (10%)5,723만원
담당계 경매13계 · 031-920-6325
접수일자 2025.07.21개시결정 2025.07.22청구금액 304,891,099원매각기일 2026.06.17
사진 1
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01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경63733
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.21
개시결정일자
2025.07.22
담당계
경매13계 · 031-920-6325
청구금액
304,891,099원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 7유형
구분성명구분성명
교부권자지상권자
배당요구권자채권자
채무자겸소유자압류권자
근저당권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 5회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.03.04매각기일고양지원 제101호 입찰법정1,668,778,400원유찰
22026.04.08매각기일고양지원 제101호 입찰법정1,168,145,000원유찰
32026.05.13매각기일고양지원 제101호 입찰법정817,702,000원유찰
42026.05.20매각결정기일고양지원 제101호 입찰법정-매각결정기일
52026.06.17매각기일고양지원 제101호 입찰법정572,391,000원진행
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1토지경기도 파주시 법원읍 가야리 산81-247816㎡
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물건기본정보

물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
16억 7,356만원
최저매각가격
5억 7,239만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
5,723만 9,100원(10%)
배당요구종기
2025.10.24
소재지(지번)
경기도 파주시 법원읍 산81-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 47816㎡]
토지 면적
47816㎡
전용 면적
47816㎡
물건비고
지목: 임야 면적: 47816㎡
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특이사항

입찰 전 확인
1. 제시외 건물 ㄱ. 그늘막, 철파이프조 판넬지붕 약 17.5㎡ 은 매각에서 제외 2.지상 연고미상 분묘3기 소재하며 분묘기지권 성립여부 불분명하고 분묘의 소재로 인하여 제한받는 가격은 1,668,778,400원이고 최저매각가격으로 산정 (상기 감정평가서 참조)
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제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 법원읍 가야리 소재 ""가야교"" 남서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 임야, 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황
본건은 인접필지를 통해 차량 진출입이 가능하며 본건 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
3) 형상 및 이용상태
부정형 토지로서 자연림 상태임.
4) 도로 및 접면상태
본건 북동측 현황도로 및 남동측 도로를 통해 진출입 가능함.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역((2011.07.18)), 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 가축사육제한구역(젖소 말 닭 오리 메추리 개 돼지 제한), 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30)), 보전산지, 임업용산지, 준보전산지임.
6) 기타 참고사항
후첨 ‘지적 및 건물 개황도’ 및 ‘사진용지’와 같이 본건 토지 지상에 제시외건물 ㉠(그늘막, 약17.5㎡)이 소재함.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.
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