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인천지방법원·2025타경515086·물번 1·진행
인천광역시 부평구 부평동 150-50 제이에이치타워2 7층703호
전유 64.47㎡19.5평 · 토지 9.55㎡2.89평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 1,300만원213,000,000원
감정가2억 1,300만원
보증금 (10%)2,130만원
담당계 경매8계 · 032-860-1608
접수일자 2025.12.29개시결정 2025.12.30청구금액 195,000,000원매각기일 2026.06.29
🗺️
주소로 위치 확인 중
인천광역시 부평구 부평문화로105번길 19
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사건기본내역
사건번호
2025타경515086
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.12.29
개시결정일자
2025.12.30
담당계
경매8계 · 032-860-1608
청구금액
195,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 임차권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 압류권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.29 | 매각기일 | 제219호 법정 | 213,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.06 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 부평구 부평동 150-50 제이에이치타워2 7층703호 | - | 전용 64.47㎡19.5평 대지권 9.55㎡2.89평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
2억 1,300만원
최저매각가격
2억 1,300만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
2,130만원(10%)
배당요구종기
2026.03.06
소재지(지번)
인천광역시 부평구 부평동 150-50
소재지(도로명)
인천광역시 부평구 부평문화로105번길 19
상세주소
제이에이치타워2 7층703호
토지 면적
9.55㎡2.89평
전용 면적
64.47㎡19.5평
물건비고
철근콘크리트구조 64.47㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 등기사항 전부증명서 2021.02.25. 195,000,000 2021.02.26. 2021.02.01. 주택도시 보증공사 (임차인:오정희) 전부 | 전입21.02.26 기간21.02.25~23.09.21 확정21.02.01 | 보증금1억 9,500만원 차임미상 배당26.03.06 | 미상 | |
| 비고 | OOO: 주택임차권등기권리자로서 주택임차권등기일은 2023.3.30.임 OOOOOO:OOO) : 임차인 OOO의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 | |||||
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2021.02.01
- 배당요구일
- 2026.03.06
- 임대기간
- 21.02.25~23.09.21
기준권리 · 2022-05-04 압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '인천부흥초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하 1층 / 지상 14층 건물 내 제7층 제703호로서 (사용승인일 : 2016.06.13.) 외 벽 : 일부 석재 붙임 및 몰탈 위 페인트 마감 등, 내 부 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임.
4) 토지의 용도
본건은 오피스텔로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기 설비 및 기계식 주차 설비 등이 구비되어있음.
6) 건물 구조
인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 업무시설 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 남동측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>, 중점경관관리구역(2025-05-19),토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.), <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나 목에 따른 도로(도로일부포함) 임.
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
임대관계 미상임.