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대전지방법원·2024타경114274·물번 1·진행
세종특별자치시 어진동 656 푸르지오시티 12층1258호
전유 23.74㎡7.18평 · 토지 6.13㎡1.85평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 49%
5,096만원50,960,000원
감정가1억 400만원
보증금 (10%)509만원
담당계 경매1계 · 042-470-1801
접수일자 2024.07.16개시결정 2024.07.29청구금액 104,000,000원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경114274
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.07.16
개시결정일자
2024.07.29
담당계
경매1계 · 042-470-1801
청구금액
104,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 주택임차권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.06.23 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 104,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.08.11 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 72,800,000원 | 변경 |
| 3 | 2026.05.11 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 72,800,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.22 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 50,960,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 별관 제331호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 세종특별자치시 어진동 656 푸르지오시티 12층1258호 | - | 전용 23.74㎡7.18평 대지권 6.13㎡1.85평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
1억 400만원
최저매각가격
5,096만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
본관 제106호 법정
매수신청보증금
509만 6,000원(10%)
배당요구종기
2024.10.30
소재지(지번)
세종특별자치시 어진동 656
소재지(도로명)
세종특별자치시 갈매로 364
상세주소
푸르지오시티 12층1258호
토지 면적
6.13㎡1.85평
전용 면적
23.74㎡7.18평
물건비고
-
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 1258호 | 전입21.06.22 기간21.06.22~22.06.22 확정21.06.15 | 보증금1억 400만원 차임미상 배당24.10.10 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2021.06.15
- 배당요구일
- 2024.10.10
- 임대기간
- 21.06.22~22.06.22
기준권리 · 2024-07-29
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 어진동 소재 "국립세종도서관" 남서측 인근에 위치하는 푸르지오시티
제12층 제1258호로서, 주위는 상업·업무용 건물 등으로 형성된 지역임.
2) 교통상황
서측 및 북측으로 갈매로 및 가름로가 통과하고 서측 인근에 시내버스정류장이 소재함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 중 제12층 제1258호로서,
외벽 : 시멘트모르타르 위 페인팅 등 마감,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감,
창호 : 새시창호 등임.
4) 토지의 용도
업무시설(오피스텔) 용도임.
5) 기타 참고사항
급·배수 및 위생설비, 냉난방설비, 승강기설비, 옥내 소화전 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
유사 사다리형의 토지로 상업·업무용 건물의 부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
북측, 서측, 남측 및 동측의 아스콘 포장도로 등을 이용함.
8) 공법상 제한사항
중심상업지역, 미관지구(시가지미관지구), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 대로2류(폭
30m-35m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(대(보)3-4001)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중
로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>
9) 기타 참고사항
-.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.