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부산지방법원 부산서부지원·2025타경101888·물번 1·진행
부산광역시 사하구 구평동 518 이편한세상사하2차 206동 16층 1601호
전유 84.6㎡25.59평 · 토지 45.95㎡13.9평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 440만원204,400,000원
감정가2억 9,200만원
보증금 (10%)2,044만원
담당계 경매7계 · 051-812-1267
접수일자 2025.09.03개시결정 2025.09.08청구금액 188,410,769원매각기일 2026.06.25
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경101888
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.03
개시결정일자
2025.09.08
담당계
경매7계 · 051-812-1267
청구금액
188,410,769원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.21 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 292,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.25 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 204,400,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.02 | 매각결정기일 | 제101호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 사하구 구평동 518 이편한세상사하2차 206동 16층 1601호 | - | 전용 84.6㎡25.59평 대지권 45.95㎡13.9평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 9,200만원
최저매각가격
2억 440만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 10:00
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
2,044만원(10%)
배당요구종기
2025.12.01
소재지(지번)
부산광역시 사하구 구평동 518
소재지(도로명)
부산광역시 사하구 서포로30번길 12
상세주소
이편한세상사하2차 206동 16층 1601호
토지 면적
45.95㎡13.9평
전용 면적
84.6㎡25.59평
물건비고
철근콘크리트구조 84.6031㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2018-01-24
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사하구 구평동 소재 구평동행정복지센터 서측 인근에 위치하는 이편안세상사하2차 206동 16층 1601호로서 부근은 아파트단지, 공장, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 건물내 16층 1601호로서 외부 : 석재 및 페인트 마감 등. 창호 : 샷시창 구조이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.
4) 토지의 용도
공동주택(아파트)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 공동현관기, 소화전설비, 화재탐지 및 경보 설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
동하향 경사지대내 부정형의 토지로 아파트 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
단지내 가로망 정비되어 있음.
8) 공법상 제한사항
제3종일반주거지역(2015-04-29) , 지구단위계획구역(2015-04-29) , 중로1류 (폭 20m~25m)(2015-04-29)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(2015-04-29)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(2015-04-29)(접합). 상대보호구역(2014-02-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구(2015- 04-29)<택지개발촉진법>.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.