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인천지방법원·2026타경500119·물번 1·진행
인천광역시 서구 연희동 702-5 연희이노빌 비동 지층1호
전유 44.24㎡13.38평 · 토지 22.27㎡6.74평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
6,400만원64,000,000원
감정가6,400만원
보증금 (10%)640만원
담당계 경매8계 · 032-860-1608
접수일자 2026.01.07개시결정 2026.01.08청구금액 56,000,000원매각기일 2026.06.29
🗺️
주소로 위치 확인 중
인천광역시 서구 간촌로39번길 3-1
01
사건기본내역
사건번호
2026타경500119
사건명
부동산강제경매
접수일자
2026.01.07
개시결정일자
2026.01.08
담당계
경매8계 · 032-860-1608
청구금액
56,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 교부권자 | ||
| 임차권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.29 | 매각기일 | 제219호 법정 | 64,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.06 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 서구 연희동 702-5 연희이노빌 비동 지층1호 | - | 전용 44.24㎡13.38평 대지권 22.27㎡6.74평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
6,400만원
최저매각가격
6,400만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
640만원(10%)
배당요구종기
2026.03.10
소재지(지번)
인천광역시 서구 연희동 702-5
소재지(도로명)
인천광역시 서구 간촌로39번길 3-1
상세주소
연희이노빌 비동 지층1호
토지 면적
22.27㎡6.74평
전용 면적
44.24㎡13.38평
물건비고
철근콘크리트조
44.24㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 등기사항 전부증명서 56,000,000 2021.08.06. 2021.07.16. 주택도시 보증공사 (임차인:고준경) 전부 | 전입21.08.06 기간21.08.06~23.08.05 확정21.07.16 | 보증금5,600만원 차임미상 배당26.03.10 | 미상 | |
| 비고 | OOO: 주택임차권등기권리자로서 주택임차권등기일은 2023.10.12.임 OOOOOO:OOO) : 임차인 OOO의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 | |||||
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2021.07.16
- 배당요구일
- 2026.03.10
- 임대기간
- 21.08.06~23.08.05
기준권리 · 2026-01-08
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 연희동 소재 지하철 인천 2호선 "아시아드경기장역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 관공서 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
차량의 접근이 가능하며 북서측 인근에 인천 2호선 "아시아드경기장역"이 위치하며, 인근 노선 버스정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통여건은 보통임.
3) 기타 참고사항
경량철골조 판넬지붕 지하 1층 / 지상 4층 건물 내 지층 1호로서, (사용승인일 : 2001.10.19) 외벽: 치장벽돌쌓기 등 마감. 창호: 새시창호 등임.
4) 토지의 용도
공부상 다세대주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
가장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
동측으로 노폭 약 8m 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역,지구단위계획구역(연희3지구),도로(접합),가축사육제한구역(2025-05-20) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제 권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택 용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
임대관계는 미상임.