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대구지방법원·2025타경995·물번 1·진행
대구광역시 동구 내동 232-1
토지 836㎡
답일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
3억 7,096만원370,966,000원
감정가5억 2,995만원
보증금 (10%)3,709만원
담당계 경매4계 · 053)757-6774
접수일자 2025.07.21개시결정 2025.07.25청구금액 435,669,670원매각기일 2026.06.17
01
사건기본내역
사건번호
2025타경995
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.21
개시결정일자
2025.07.25
담당계
경매4계 · 053)757-6774
청구금액
435,669,670원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 근저당권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.11 | 매각기일 | 신관 지하 2층 입찰법정 | 529,952,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.17 | 매각기일 | 신관 지하 2층 입찰법정 | 370,966,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.24 | 매각결정기일 | 신관 지하 2층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 대구광역시 동구 내동 232-1 | 836㎡ | |
| 2 | 토지 | 대구광역시 동구 내동 232-2 | 836㎡ | |
| 3 | 토지 | 대구광역시 동구 내동 233 | 836㎡ | |
| 4 | 토지 | 대구광역시 동구 내동 234 | 836㎡ | |
| 5 | 토지 | 대구광역시 동구 내동 235 | 836㎡ |
06
물건기본정보(1/5)
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
5억 2,995만 2,000원
최저매각가격
3억 7,096만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
신관 지하 2층 입찰법정
매수신청보증금
3,709만 6,600원(10%)
배당요구종기
2025.10.10
소재지(지번)
대구광역시 동구 내동 232-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 836㎡]
토지 면적
836㎡
전용 면적
-
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(2/5)
물건번호
2
물건용도
답
감정평가액
5억 2,995만 2,000원
최저매각가격
3억 7,096만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
신관 지하 2층 입찰법정
매수신청보증금
3,709만 6,600원(10%)
배당요구종기
2025.10.10
소재지(지번)
대구광역시 동구 내동 232-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 836㎡]
토지 면적
836㎡
전용 면적
-
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(3/5)
물건번호
3
물건용도
답
감정평가액
5억 2,995만 2,000원
최저매각가격
3억 7,096만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
신관 지하 2층 입찰법정
매수신청보증금
3,709만 6,600원(10%)
배당요구종기
2025.10.10
소재지(지번)
대구광역시 동구 내동 232-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 836㎡]
토지 면적
836㎡
전용 면적
-
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(4/5)
물건번호
4
물건용도
답
감정평가액
5억 2,995만 2,000원
최저매각가격
3억 7,096만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
신관 지하 2층 입찰법정
매수신청보증금
3,709만 6,600원(10%)
배당요구종기
2025.10.10
소재지(지번)
대구광역시 동구 내동 232-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 836㎡]
토지 면적
836㎡
전용 면적
-
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(5/5)
물건번호
5
물건용도
답
감정평가액
5억 2,995만 2,000원
최저매각가격
3억 7,096만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
신관 지하 2층 입찰법정
매수신청보증금
3,709만 6,600원(10%)
배당요구종기
2025.10.10
소재지(지번)
대구광역시 동구 내동 232-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 836㎡]
토지 면적
836㎡
전용 면적
-
물건비고
일괄매각.
07
특이사항
일괄매각. 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환). 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있다는 대구광역시 동구의 사실조회회신이 있음. 목록5 맹지임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 동구 내동 소재 '내동마을' 서측 인근에 위치하며, 부근일대는 농경지, 농가주택, 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
일련번호 1) ~ 일련번호 5) : 본건 인근까지 차량출입 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
일련번호 1) ~ 일련번호 5) : 부정형의 토지로서, 완경사지대내에 위치하며 '휴경지' 상태임.
4) 도로 및 접면상태
일련번호 1) ~ 일련번호 3) : 동측 폭 약 2미터 내외의 비포장도로와 접하고 있으며, 타인소유 토지(내동 229번지)를 통해 공로로 접근 가능함.
일련번호 4) : 북동측 폭 약 2미터 내외의 비포장도로와 접하고 있으며, 타인소유 토지(내동 229번지)를 통해 공로로 접근 가능함.
일련번호 5) : 현황 맹지이나, 인접필지를 경유하여 접근 가능함.
5) 공법상 제한사항
일련번호 1) ~ 일련번호 5) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별
조치법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인
지역<수도법>, <추가기재>농지법 제8조의 규정에 적용되는 농지,
하천구역에 대하여는 건설과 문의바람
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.