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청주지방법원 제천지원·2025타경5414·물번 1·진행
충청북도 제천시 덕산면 신현리 671
토지 2899㎡876.95평
전농지취득맹지
최저매각가격감정가 대비 64%
3,339만원33,397,000원
감정가5,218만원
보증금 (10%)333만원
담당계 경매2계 · 043-640-2042~3
접수일자 2025.09.05개시결정 2025.09.16매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경5414
사건명
공유물분할을위한경매
접수일자
2025.09.05
개시결정일자
2025.09.16
담당계
경매2계 · 043-640-2042~3
청구금액
-
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 신청인 | 상대방겸소유자 | ||
| 신청인겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.30 | 매각기일 | 경매법정 | 52,182,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.11 | 매각기일 | 경매법정 | 41,746,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.22 | 매각기일 | 경매법정 | 33,397,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 제1호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청북도 제천시 덕산면 신현리 671 | - | 2899㎡876.95평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
5,218만 2,000원
최저매각가격
3,339만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
333만 9,700원(10%)
배당요구종기
2025.12.16
소재지(지번)
충청북도 제천시 덕산면 671
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 2899㎡ 소유지분 비율현황
1. 남기열....................2분의 1(50%)
2. 정재훈....................2분의 1(50%)]
토지 면적
2899㎡876.95평
전용 면적
-
물건비고
지적도상 맹지, 휴경지, 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명 발급기간이 연장되었으므로 소관 행정기관에 반드시 농지취득자격증명의 발급 여부를 확인 후 입찰요망).
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특이사항
지적도상 맹지, 휴경지, 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명 발급기간이 연장되었으므로 소관 행정기관에 반드시 농지취득자격증명의 발급 여부를 확인 후 입찰요망).
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2025-09-16
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충북 제천시 덕산면 신현리 소재 "용바위마을" 북동측 인근에 위치하고 있는 부동 산("전" 1필지)이며, 주위는 농촌마을,농경지,과수원,임야 등으로 형성된 지역으로서 주위 환경 보통임.
2) 교통상황
본건 토지는 지적도상 맹지이나 현황은 로폭 약2.5~3m 도로와 접하고 있어 소형차량 및 농 기계기구 접근 가능하며, 인근으로 대중교통이 운행되고 있어 교통상황 보통임.
3) 형상 및 이용상태
본건 토지의 형태는 부정형이며,"전"으로서 기준시점 현재 휴경으로 인하여 잡목이 자생하 고 있는 휴경지이며, 북측 일부 참나무 등 수목이 자생하고 있음.
4) 도로 및 접면상태
본건 토지는 지적도상 맹지이나 현황은 로폭 약2.5~3m 도로와 접하고 있음
5) 공법상 제한사항
계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 500m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률)
6) 기타 참고사항
없 음
7) 기타 참고사항
없 음
8) 임대관계
임대관계 미상임.