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의정부지방법원·2025타경72571·물번 1·진행
경기도 의정부시 신곡동 685 벽산아파트 7동 2층206호
전유 72.09㎡21.81평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 5,500만원255,000,000원
감정가2억 5,500만원
보증금 (10%)2,550만원
담당계 경매2계 · 031-828-0323
접수일자 2025.06.19개시결정 2025.06.19청구금액 6,827,139원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경72571
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.06.19
개시결정일자
2025.06.19
담당계
경매2계 · 031-828-0323
청구금액
6,827,139원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 임금채권자 | ||
| 배당요구권자 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.23 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 255,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 제6호법정(제2별관101호) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 의정부시 신곡동 685 벽산아파트 7동 2층206호 | - | 전용 72.09㎡21.81평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 5,500만원
최저매각가격
2억 5,500만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:30
매각장소
제6호법정(제2별관101호)
매수신청보증금
2,550만원(10%)
배당요구종기
2025.09.08
소재지(지번)
경기도 의정부시 신곡동 685
소재지(도로명)
경기도 의정부시 능곡로 69
상세주소
벽산아파트 7동 2층206호
토지 면적
-
전용 면적
72.09㎡21.81평
물건비고
철근콘크리트조
72.09㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2018-07-31 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 의정부시 신곡동 소재 ""동오초등학교"" 동측 인근의 벽산아파트 단지내 위치하며 인근
일대는 아파트 및 주상복합부동산, 근린생활시설 등으로 혼재 형성되어 있는 주택지대로서
제반 주거환경 양호함.
2) 교통상황
본 단지까지 제반 차량접근 용이하며 버스정류장 및 경전철역이 인근에 위치하는 바 제반
교통여건은 무난함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 스라브지붕 지상 18층건내 2층 206호로서
사용승인일 : 1993.11.26.
외벽 : 몰탈위 페인트 마감.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감.
창호 : 새시 유리창호.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중이며 내부구조는 후첨 ""내부구조도"" 참조.
5) 기타 참고사항
급배수 및 급탕설비, 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기 설비, 소방설비,
지하주차장 등.
6) 건물 구조
부정형의 형태로서 인접지대와 등고 평탄한 지반을 이루고 있는 아파트부지임.
7) 토지의 형상
북서측으로 4차선 및 북동측으로 6차선 도로에 접하며 북서측의 정문을 통하여 출입함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(신곡), 대로3류(폭 25m~30m)
(2020-11-30)(대로3-5호선)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합)
상대보호구역(동오초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성심유치원)<교육환경
보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세종유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역
(신곡중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(의정부신곡초)<교육환경 보호에 관한
법률>, 상대보호구역(이화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(동오초)<교육
환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(성심유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제
권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및
주민지원 등에 관한 법률>.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계 : 미상임