수원지방법원·2025타경57227·물번 1·진행

경기도 화성시 석우동 32-5 세비앙오피스텔 4층403호

전유 21.72㎡

오피스텔
최저매각가격감정가 대비 100%
7,100만원71,000,000원
감정가7,100만원
보증금 (10%)710만원
담당계 경매8계 · (031)210-1268
접수일자 2025.08.01개시결정 2025.08.07청구금액 90,472,601원매각기일 2026.06.05
사진 1
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01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경57227
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.08.01
개시결정일자
2025.08.07
담당계
경매8계 · (031)210-1268
청구금액
90,472,601원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 8유형
구분성명구분성명
채권자임차인
가압류권자교부권자
배당요구권자채무자겸소유자
압류권자임차권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 2회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.06.05매각기일제101호 법정71,000,000원진행
22026.06.12매각결정기일제101호 법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1집합건물경기도 화성시 석우동 32-5 세비앙오피스텔 4층403호
전용 21.72㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
7,100만원
최저매각가격
7,100만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.05 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
710만원(10%)
배당요구종기
2025.10.21
소재지(지번)
경기도 화성시 석우동 32-5
소재지(도로명)
경기도 화성시 삼성전자로 8
상세주소
세비앙오피스텔 4층403호
토지 면적
-
전용 면적
21.72㎡
물건비고
철근콘크리트구조 21.72㎡
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

기준권리 · 2023-07-25 가압류
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 석우동 소재 '한림대학교 동탄성심병원' 북서측 인근에 위치하며 부근은 동탄신도시 내 근린상업지역으로 오피스텔 등 주상용건물, 병원, 공원 등으로 형 성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근 용이하고 시내 간선도로 인근이며 경부고속도로 기흥IC가 근거리에 소재하여 교통사정 무난함.
3) 기타 참고사항
2013.02.25일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건 중 4층 403호 로서 외벽: 서재 붙임 및 몰탈 위 페인트 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 창호: 샤쉬 창 등임.
4) 토지의 용도
오피스텔(원룸형)임.
5) 기타 참고사항
승강기설비, 화재탐지 및 소화설비, 지역난방설비, 지하주차장, 호별 위생설비 등 있음.
6) 건물 구조
가각정리된 유사 정방형으로 평탄하며 상가 및 오피스텔용 부동산 부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
북서측으로 폭 20미터 포장도로, 남서측 및 남동측으로 폭 약10미터 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
근린상업지역, 지구단위계획구역,소로1류(접함), 중로1류(접함)<국토의 계획 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계 미상임. 이해관계인 부재로 내부조사 불가하여 건축물대장상 도면으로 도시하고 주민 탐문사항 및 평가선례 등을 참조하였음.
조장행 · 작성 2025.08.25
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