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광주지방법원·2025타경2963·물번 1·진행
광주광역시 광산구 신창동 1128-2 2층203호
전유 35.63㎡ · 토지 11.49㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 29%
3,727만원37,274,000원
감정가1억 3,000만원
보증금 (10%)372만원
담당계 경매6계 · 062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2025.05.02개시결정 2025.05.20청구금액 110,551,900원매각기일 2026.06.10
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사건기본내역
사건번호
2025타경2963
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.05.02
개시결정일자
2025.05.20
담당계
경매6계 · 062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
110,551,900원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 주택임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.11.05 | 매각기일 | 매각법정 | 130,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.12.17 | 매각기일 | 매각법정 | 91,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.01.28 | 매각기일 | 매각법정 | 72,800,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.03.11 | 매각기일 | 매각법정 | 58,240,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.04.22 | 매각기일 | 입찰법정 | 46,592,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.06.10 | 매각기일 | 입찰법정 | 37,274,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 광주광역시 광산구 신창동 1128-2 2층203호 | 전용 35.63㎡ 대지권 11.49㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 3,000만원
최저매각가격
3,727만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
372만 7,400원(10%)
배당요구종기
2025.07.23
소재지(지번)
광주광역시 광산구 신창동 1128-2
소재지(도로명)
광주광역시 광산구 왕버들로 255
상세주소
[집합건물 철근콘크리트구조 35.6335㎡]
토지 면적
11.49㎡
전용 면적
35.63㎡
물건비고
철근콘크리트구조 35.6335㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 광산구 신창동 소재 <수문초등학교> 북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 근린상가 및 아파트단지 등이 혼재하고 있는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 제반차량 출입가능하며, 인근에 노선버스승강장이 소재함.
3) 기타 참고사항
기호(가)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상12층 건 중
제2층 제203호로서
2015.07.01 사용승인되었으며
외벽 : 석재붙임, 몰탈위페인팅 등,
내벽 : 벽지붙임 등,
바닥 : 타일, 장판깔기 등,
창호 : 새시창호 등임.
4) 토지의 용도
기준시점 현재 도시형생활주택로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
본건 토지는 인접 필지 대비 평탄한 가장형 토지로서, 기준시점 현재 주상용의 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남측으로 왕복 4차선의 포장도로, 북측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
-
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
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