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인천지방법원 부천지원·2025타경34601·물번 1·진행
경기도 부천시 원미구 원미동 42-2 비에이치펠리스 3층303호
전유 63.93㎡19.34평 · 토지 19.2㎡5.81평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 100%
3억 300만원303,000,000원
감정가3억 300만원
보증금 (10%)3,030만원
담당계 경매7계 · 032-320-1137
접수일자 2025.09.26개시결정 2025.09.29청구금액 243,693,132원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경34601
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.26
개시결정일자
2025.09.29
담당계
경매7계 · 032-320-1137
청구금액
243,693,132원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 가등기권자 | ||
| 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.23 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 303,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 원미구 원미동 42-2 비에이치펠리스 3층303호 | - | 전용 63.93㎡19.34평 대지권 19.2㎡5.81평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
3억 300만원
최저매각가격
3억 300만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
3,030만원(10%)
배당요구종기
2025.12.24
소재지(지번)
경기도 부천시 원미구 원미동 42-2
소재지(도로명)
경기도 부천시 원미구 조마루로411번길 25(원미동)
상세주소
비에이치펠리스 3층303호
토지 면적
19.2㎡5.81평
전용 면적
63.93㎡19.34평
물건비고
철근콘크리트구조 63.93㎡
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특이사항
오피스텔로 이용중임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 3층303호 | 전입20.09.22 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 주거임차인 | 3층303호 | 전입20.09.22 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 3 | 주거임차인 | 3층303호 | 전입20.09.22 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 |
기준권리 · 2020-09-15 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 원미동 소재 '원미중학교' 남서측 인근에 위치하며 주위는 동류형의 업무시설, 공동주택 및 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함.
2) 교통상황
본건은 버스정류장과 전철역이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 10층 건내 제3층 제303호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 하이새시 창호 등임.
4) 토지의 용도
오피스텔로 이용중임.
5) 기타 참고사항
상ㆍ하수도시설 및 승강기설비, 난방, 위생설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
세장형의 오피스텔 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
동측으로 약 8미터 포장도로에 접하고 있음.
8) 공법상 제한사항
준공업지역, 지구단위계획구역(춘의준공업지역 지구단위계획구역), 소로2류(폭 8m~10m) (접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.