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전주지방법원·2025타경31437·물번 1·진행
전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 452-27 다가구주택(10가구) 1동호
토지 372㎡112.53평 · 건물 214.44㎡64.87평
다가구주택일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
7억 9,509만원795,092,000원
감정가11억 3,584만원
보증금 (10%)7,950만원
담당계 경매5계 · 063-259-5535(구내:5535)
접수일자 2025.07.09개시결정 2025.07.10청구금액 301,851,467원매각기일 2026.07.13
01
사건기본내역
사건번호
2025타경31437
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.09
개시결정일자
2025.07.10
담당계
경매5계 · 063-259-5535(구내:5535)
청구금액
301,851,467원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임차권자 | 승계인 | ||
| 채권자 | 근저당권부질권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 교부권자 | 점유자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.18 | 매각기일 | 제101호 법정 | 1,135,846,200원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.13 | 매각기일 | 제101호 법정 | 795,092,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.20 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 건물 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 452-27 다가구주택(10가구) 1동호 | - | 214.44㎡64.87평 | |
| 2 | 토지 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 452-27 | 대 | 372㎡112.53평 |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
다가구주택
감정평가액
8억 588만 2,200원
최저매각가격
7억 9,509만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
7,950만 9,200원(10%)
배당요구종기
2025.10.10
소재지(지번)
전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 452-27 다가구주택(10가구) 1동호
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 372㎡] [건물 214.44㎡]
토지 면적
372㎡112.53평
전용 면적
214.44㎡64.87평
물건비고
1동호
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택 및 제1종근린생활시설
1층 소 매 점 72.4㎡
1층 계 단 실 11.6㎡
2층 다가구주택 214.44㎡
3층 다가구주택 214.44㎡
4층 다가구주택 213.14㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대
감정평가액
3억 2,996만 4,000원
최저매각가격
7억 9,509만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
7,950만 9,200원(10%)
배당요구종기
2025.10.10
소재지(지번)
전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 452-27 다가구주택(10가구) 1동호
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 372㎡] [건물 214.44㎡]
토지 면적
372㎡112.53평
전용 면적
372㎡112.53평
물건비고
지목: 대
면적: 372㎡
07
특이사항
일괄매각
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 201호 | 전입20.07.13 기간20.07.12~현재 확정20.07.13 | 보증금3,000만원 차임15만원 배당25.07.22 | ||
| 2 | 주거임차인 | (401호) 401호 | 전입22.09.01 기간22.09.01~26.08.31 확정22.08.17 | 보증금1억 5,000만원 차임35만원 배당25.09.11 | ||
| 3 | 주거임차인 | 204호 |
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현황조사 점유관계
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
-
2) 교통상황
-
3) 형상 및 이용상태
-
4) 도로 및 접면상태
-
5) 공법상 제한사항
-
6) 기타 참고사항
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7) 기타 참고사항
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8) 임대관계
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