1 / 23
대전지방법원 논산지원·2025타경20344·물번 8·진행
충청남도 논산시 성동면 월성리 14 4층402호
전유 54.96㎡ · 토지 64.07㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 70%
5,040만원50,400,000원
감정가7,200만원
보증금 (10%)504만원
담당계 경매1계 · 041-746-2781
접수일자 2025.05.12개시결정 2025.05.13청구금액 179,673,424원매각기일 2026.06.08
물건
같은 사건 물건 (8)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2025타경20344 | 충청남도 논산시 성동로 269 | 42,000,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2025타경20344 | 충청남도 논산시 성동로 269 | 51,100,000원 | 진행 |
| 물번 3 | 2025타경20344 | 충청남도 논산시 성동로 269 | 51,100,000원 | 진행 |
| 물번 4 | 2025타경20344 | 충청남도 논산시 성동로 269 | 42,000,000원 | 진행 |
| 물번 5 | 2025타경20344 | 충청남도 논산시 성동로 269 | 51,100,000원 | 진행 |
| 물번 6 | 2025타경20344 | 충청남도 논산시 성동로 269 | 51,100,000원 | 진행 |
| 물번 7 | 2025타경20344 | 충청남도 논산시 성동로 269 | 50,400,000원 | 진행 |
| 물번 8(현재) | 2025타경20344 | 충청남도 논산시 성동로 269 | 50,400,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2025타경20344
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.12
개시결정일자
2025.05.13
담당계
경매1계 · 041-746-2781
청구금액
179,673,424원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임차인 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 전세권자 | 채권자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.27 | 매각기일 | 제2호 법정 | 72,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.08 | 매각기일 | 제2호 법정 | 50,400,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 제2호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 8 | 집합건물 | 충청남도 논산시 성동면 월성리 14 4층402호 | 전용 54.96㎡ 대지권 64.07㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
8
물건용도
다세대주택
감정평가액
7,200만원
최저매각가격
5,040만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제2호 법정
매수신청보증금
504만원(10%)
배당요구종기
2025.08.12
소재지(지번)
충청남도 논산시 성동면 월성리 14
소재지(도로명)
충청남도 논산시 성동로 269
상세주소
4층402호
토지 면적
64.07㎡
전용 면적
54.96㎡
물건비고
철근콘크리트구조 54.96㎡
07
특이사항
지하층 비101호 소매점(공실)임.
대지권의 목적인 토지 공부상 지목은 "전"이나 현황은 "대지"임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 4층 402호 | 전입미상 기간미상 확정미상 | 보증금1,500만원 차임23만원 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 주거임차인 | 4층 402호 | 전입23.03.24 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 3 | 주거임차인 | 4층 402호 | 전입23.03.31 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 4 | 주거임차인 | 4층 402호 | 전입23.03.31 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 |
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 논산시 성동면 월성리 소재 ""성동면사무소"" 남서측 인근에 위치하는
계단통행식 공동주택으로서, 주위일원은 관공서, 다세대 및 단독주택, 농경지 및 임야,
근린생활시설, 등이 소재하는 면사무소주변 지역으로서, 제반주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 도로변에 버스정류장이 소재하는 바,
제반대중교통사정은 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건물로서
·외벽 : 드라이비트위 스톤코팅 마감.
·내벽 : 벽지, 페인팅, 타일 등 마감.
·바닥 : 화강석물갈기 등 기타 마감.
·창호 : 샷시 창호 등 마감.
4) 토지의 용도
기호(1) 제지하층 제비101호 : 소매점(공실)
기호(2) 제2층 제201호 : 다세대주택
기호(3) 제3층 제302호 : 다세대주택
기호(4) 제지하층 제비102호 : 소매점(공실)
기호(5) 제2층 제202호 : 다세대주택
기호(6) 제3층 제301호 : 다세대주택
기호(7) 제4층 제401호 : 다세대주택
기호(8) 제4층 제402호 : 다세대주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, LPG가스, 옥외주차장 및 기타 부대설비
되어있음.
6) 건물 구조
부정형의 2필 일단지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
인접도로상태는 보통시 됨.
8) 공법상 제한사항
기호(1,2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-06-20)(일반형), 가축사육제한구역
(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
9) 기타 참고사항
귀 의뢰목록상 공부상의 지목은 ""전"" 이나, 현황은 ""대지"" 임.
10) 임대관계
ⓐ 임대내역 ""미상"" 임.