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서울서부지방법원·2025타경51911·물번 1·진행
서울특별시 은평구 녹번동 176-8 신현대아파트 7층702호
전유 84.88㎡25.68평 · 토지 24.99㎡7.56평
아파트
최저매각가격감정가 대비 80%
4억 1,600만원416,000,000원
감정가5억 2,000만원
보증금 (10%)4,160만원
담당계 경매7계 · 3271-1327(구내:1327)
접수일자 2025.08.29개시결정 2025.09.02청구금액 228,000,000원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경51911
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.29
개시결정일자
2025.09.02
담당계
경매7계 · 3271-1327(구내:1327)
청구금액
228,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.19 | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 520,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.23 | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 416,000,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 신관 209호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 서울특별시 은평구 녹번동 176-8 신현대아파트 7층702호 | - | 전용 84.88㎡25.68평 대지권 24.99㎡7.56평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
5억 2,000만원
최저매각가격
4억 1,600만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
신관 209호 경매법정
매수신청보증금
4,160만원(10%)
배당요구종기
2025.11.17
소재지(지번)
서울특별시 은평구 녹번동 176-8
소재지(도로명)
서울특별시 은평구 응암로 345
상세주소
신현대아파트 7층702호
토지 면적
24.99㎡7.56평
전용 면적
84.88㎡25.68평
물건비고
철근콘크리트조 84.88㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2015-02-17
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
서울특별시 은평구 녹번동 소재 ‘서울서부경찰서’동측 인근에 소재하는 신현대아파트 제7층 제702호(아파트)로서 주위환경은 다세대주택, 연립주택, 아파트, 주상복합, 근린생활시설, 경찰서 등이 소재하는 주거지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장, 역촌역(6호선)이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상 7층 내 7층 702호로서 (사용승인일: 2004.04.16) 외벽: 페인팅마감 및 인조석돌붙임 등 내벽: -. 창호: 하이새시창호 임.
4) 토지의 용도
본건은 아파트로 이용중임. (후첨'호별배치도 및 내부구조도'참고)
5) 기타 참고사항
본건은 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장 등이 되어있음.
6) 건물 구조
본건 토지는 가장형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 토지는 동측으로 노폭 광로한면에 접해있음.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27) <건축법>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정 비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(대상자:외국인 등,용도:단독,다가구,아파트,연립,다세 대,기간:2025.8.26.~2026.8.25.)), 건축선 임.
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.