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의정부지방법원 고양지원·2025타경62956·물번 1·진행
경기도 파주시 야당동 466-53 이편한아침1단지 2동 2층202호
전유 62.43㎡18.89평 · 토지 59㎡17.85평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 9,700만원197,000,000원
감정가1억 9,700만원
보증금 (10%)1,970만원
담당계 경매3계 · 031-920-6313
접수일자 2025.04.18개시결정 2025.04.21청구금액 252,601,840원매각기일 2026.06.30
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경62956
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.04.18
개시결정일자
2025.04.21
담당계
경매3계 · 031-920-6313
청구금액
252,601,840원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 임차권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.03 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 197,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.17 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 137,900,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.21 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 96,530,000원 | 변경 |
| 4 | 2026.06.30 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 197,000,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 제101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 파주시 야당동 466-53 이편한아침1단지 2동 2층202호 | - | 전용 62.43㎡18.89평 대지권 59㎡17.85평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 9,700만원
최저매각가격
1억 9,700만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
제101호 입찰법정
매수신청보증금
1,970만원(10%)
배당요구종기
2025.07.14
소재지(지번)
경기도 파주시 야당동 466-53
소재지(도로명)
경기도 파주시 동서대로 696-35
상세주소
이편한아침1단지 2동
토지 면적
59㎡17.85평
전용 면적
62.43㎡18.89평
물건비고
철근콘크리트구조 62.425㎡
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특이사항
1.외벽에 102동 표시
2.지하에 창고(12.24㎡)있음
3.한국주택금융공사로부터 2026.03.20.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다.’는 내용의 확약서가 제출됨
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 전부 | 전입22.08.31 기간미상 확정22.08.02 | 보증금2억 4,300만원 차임미상 배당미상 | ||
| 비고 | OOO:OOOOOO는 임차보증금 전액에 대하여 임차권자 OOO의 권리를 승계한 경매신청채권자임. ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차권자
- 확정일자
- 2022.08.02
기준권리 · 2025-04-21
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
경기도 파주시 야동동 소재 운정초등학교 남측 인근에 위치하고
주위는 다세대주택, 아파트 및 단독주택이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
근거리에 동서대로가 있고 본건까지 차량 접근이 가능하여 제반 교통여건은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 경사지붕 지하 1층, 지상 4층 건물(2017. 9. 18. 사용승인) 중
2층 202호로
외벽 ; 인조석붙임 마감
내벽 ; 벽지 및 타일마감
창호 ; 하이삿시창호임.
4) 토지의 용도
2층 202호는 주거용(방3, 거실, 주방, 욕실2 등)으로 이용 중이고,
지하는 창고로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
승강기, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 위생설비 등 설치되어 있음.
6) 건물 구조
부정형의 토지로 다세대주택 2개동의 부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
북서측으로 세로에 접함.
8) 공법상 제한사항
계획관리지역, 성장관리계획구역(준주거 zone), 가축사육제한구역,
건축법 제2조 제1항 제11호 나목에 따른 도로 일부 포함.
9) 기타 참고사항
토지의 공부상 지목은 임야이나 현황은 대임.
10) 임대관계
임대관계 미상임.
공부상 동(棟)은 '2동'으로 등록되어 있으나 건물 외벽에는 '102'로 표기되어 있음.