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대전지방법원 홍성지원·2025타경15845·물번 1·진행
충청남도 홍성군 홍북읍 신경리 907 숲안타워 1동 6층605호
전유 22.8㎡6.9평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 70%
6,160만원61,600,000원
감정가8,800만원
보증금 (10%)616만원
담당계 경매2계 · (041)640-3233
접수일자 2025.07.10개시결정 2025.07.21청구금액 96,940,704원매각기일 2026.06.30
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경15845
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.10
개시결정일자
2025.07.21
담당계
경매2계 · (041)640-3233
청구금액
96,940,704원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 주택임차권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.26 | 매각기일 | 경매법정 | 88,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각기일 | 경매법정 | 61,600,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 충청남도 홍성군 홍북읍 신경리 907 숲안타워 1동 6층605호 | - | 전용 22.8㎡6.9평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
8,800만원
최저매각가격
6,160만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
616만원(10%)
배당요구종기
2025.10.10
소재지(지번)
충청남도 홍성군 홍북읍 907
소재지(도로명)
충청남도 홍성군 상하천로 34
상세주소
숲안타워
토지 면적
-
전용 면적
22.8㎡6.9평
물건비고
철근콘크리트구조 22.8㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 전부 | 전입22.09.28 기간22.09.28~24.09.27 확정24.09.27 | 보증금8,500만원 차임미상 배당22.10.31 | ||
| 비고 | OOO:신청채권자임. 매수인에게 대항할 수 있는 임차권등기 있으며, 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수 인이 인수함 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차권자
- 확정일자
- 2024.09.27
- 배당요구일
- 2022.10.31
- 임대기간
- 22.09.28~24.09.27
기준권리 · 2025-07-21
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 홍성군 홍북읍 신경리 소재, ‘내포신도시’ 내에 위치하며 부근은 내포신도시 내 근린생활시설, 아파트단지, 공공시설등으로 형성되어 있어 제반 입지환경 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정 양호함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상8층 건으로
- 외벽: 화강석,외장인테리어등 마감.
- 내벽: 페인트및 인테리어마감.
- 창호: 샤시창호.
4) 토지의 용도
오피스텔로 이용중임.
5) 기타 참고사항
승강기설비, 위생 및 급배수 설비, 소화전 및 소방설비, 방범설비, 주차장 등.
6) 건물 구조
정방형 평지로 업무시설및 근린생활시설용 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북측으로 왕복 4차선 도로에 접함
8) 공법상 제한사항
준주거지역,지구단위계획구역, 중로1류(폭20m~25m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 도청이전신도시개발예정지구.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.
사용승인일: 2022.08.29.