광주지방법원 목포지원·2025타경51033·물번 18·매각

전라남도 함평군 나산면 수상리 산192

토지 12570㎡

임야
최저매각가격감정가 대비 29%
2,153만원21,537,000원
낙찰가감정가 대비 32%
2,411만원
24,111,020매각일 2026.05.11
감정가7,511만원
보증금 (10%)215만원
담당계 경매3계 · 061-270-6693
접수일자 2025.04.11개시결정 2025.04.21청구금액 410,842,680매각기일 2026.05.11
물건

같은 사건 물건 (29)

물번사건번호주소최저가상태
물번 12025타경51033전라남도 함평군 나산면 수상리 603,877,000원진행
물번 22025타경51033전라남도 함평군 나산면 수상리 655,333,000원진행
물번 32025타경51033전라남도 함평군 나산면 수상리 693,970,000원진행
물번 42025타경51033전라남도 함평군 나산면 수상리 67-112,154,000원매각
물번 52025타경51033전라남도 함평군 나산면 수상리 726,347,000원진행
물번 62025타경51033전라남도 함평군 나산면 수상리 6813,782,000원정지
물번 72025타경51033전라남도 함평군 나산면 수상리 591-215,136,000원진행
물번 82025타경51033전라남도 함평군 나산면 수상리 7039,774,000원정지
물번 92025타경51033전라남도 함평군 나산면 수상리 7111,525,000원정지
물번 102025타경51033전라남도 함평군 나산면 수상리 7210,311,000원정지
물번 112025타경51033전라남도 함평군 나산면 수상리 590-322,734,000원정지
물번 122025타경51033전라남도 함평군 나산면 수상리 591-28,645,000원정지
물번 132025타경51033전라남도 함평군 나산면 수상리 666-119,421,000원정지
물번 142025타경51033전라남도 함평군 나산면 수상리 666-218,488,000원정지
물번 152025타경51033전라남도 함평군 나산면 수상리 6674,079,000원정지
물번 162025타경51033전라남도 함평군 나산면 수상리 6686,194,000원정지
물번 172025타경51033전라남도 함평군 나산면 수상리 669-127,268,000원매각
물번 18(현재)2025타경51033전라남도 함평군 나산면 수상리 669-221,537,000원매각
물번 192025타경51033전라남도 함평군 나산면 수상리 661-220,578,000원진행
물번 202025타경51033전라남도 함평군 나산면 수상리 671진행
물번 212025타경51033전라남도 함평군 나산면 수상리 산179진행
물번 222025타경51033전라남도 함평군 나산면 수상리 산182진행
물번 232025타경51033전라남도 함평군 나산면 수상리 산183진행
물번 242025타경51033전라남도 함평군 나산면 수상리 산185진행
물번 252025타경51033전라남도 함평군 나산면 수상리 산191진행
물번 262025타경51033전라남도 함평군 나산면 수상리 산192진행
물번 272025타경51033전라남도 함평군 나산면 수상리 661-2진행
물번 282025타경51033전라남도 함평군 나산면 수상리 661-4진행
물번 292025타경51033전라남도 함평군 나산면 수상리 661-6진행
사진 없음
01

사건기본내역

사건번호
2025타경51033
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.11
개시결정일자
2025.04.21
담당계
경매3계 · 061-270-6693
청구금액
410,842,680원
진행상태
매각
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채권자소유자
채무자겸소유자교부권자
지상권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.09.15매각기일제101호 경매법정75,114,000원유찰
22025.11.10매각기일제101호 경매법정52,580,000원유찰
32025.12.22매각기일제101호 경매법정42,064,000원유찰
42026.02.02매각기일제101호 경매법정33,651,000원유찰
52026.03.30매각기일제101호 경매법정26,921,000원유찰
62026.05.11매각기일제101호 경매법정21,537,000원매각매각 24,111,020
72026.05.18매각결정기일제204호 법정-최고가매각허가결정
82026.06.24대금지급기한목포지원 216호 경매3계-진행
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
26토지전라남도 함평군 나산면 수상리 산19212570㎡
06

물건기본정보

물건번호
26
물건용도
임야
감정평가액
7,511만 4,000원
최저매각가격
2,153만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.05.11 10:00
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
215만 3,700원(10%)
배당요구종기
2025.07.21
소재지(지번)
전라남도 함평군 나산면 수상리 669-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 12570㎡]
토지 면적
12570㎡
전용 면적
-
물건비고
-농지취득자격증명 필요(이 사건 토지취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며, 최고가 매수신고 후 매각결정기일까지 제출하지 아니한 경우에는 부득이한 사유가 없는 한 매수신청 보증금을 몰수함) -맹지임 -농지취득자격증명 필요(미제출시 매수신청 보증금 미반환) -맹지임.
07

특이사항

-농지취득자격증명 필요(이 사건 토지취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며, 최고가 매수신고 후 매각결정기일까지 제출하지 아니한 경우에는 부득이한 사유가 없는 한 매수신청 보증금을 몰수함) -맹지임 -농지취득자격증명 필요(미제출시 매수신청 보증금 미반환) -맹지임
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건 (1)~(29)는 전라남도 함평군 나산면 수상리 소재 '성재동마을' 남동측 인근에 위치하며,주위는 마을 ,농경지, 임야 등으로 형성된 농촌지역임.
2) 교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량 진입이 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
본건 (1)~(3)(5)(6)은 부정형 완경사의 휴경지임 본건 (4)는 부정형 완경사의 토지임야임. 본건 (7)~(10)은 부정형 완경사의 전임. 본건 (11)~(13)(15)~(20)은 부정형 평지의 전임. 본건 (14)는 부정형 평지의 주거나지임. 본건 (21)은 부정형 완경사의 조림 및 일부는 전임. 본건 (22)는 부정형 완경사의 조림임. 본건 (23)(24)는 부정형 급경사의 자연림임. 보건 (25)(26)은 부정형 완경사의 조림임. 본건 (27)은 부정형 완경사의 전임. 본건 (28)(29)는 부정형 완경사의 전(경사지)임.
4) 도로 및 접면상태
본건 (1)(2)(7)~(10)(16)(18)(21)~(24)(28)(29)는 맹지임. 본건 (3)~(6)(11)(13)~(15)(17)(19)(20)(25)~(27)은 비포장 농로에 접함. 본건(12)는 폭 약 3m 정도의 콘크리트포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
본건(1~3,5~10,15~20) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(상대제한구역(돼지,개,닭,오리,메추리)1000미터)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>,가축사육제한구역(상대제한구역(소,말,양,사슴)500미터)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>(1)~(3)(5)(6)(9)(10)(15)(16)(18)(20)은 영농여건불리농지임. 본건(4,28~29) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(상대제한구역(돼지,개,닭,오리,메추리)1000미터)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>,가축사육제한구역(상대제한구역(소,말,양,사슴)500미터)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법> 임. 본건(11,14) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한구역(돼지,개,닭,오리,메추리)1000미터)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>,가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(상대제한구역(소,말,양,사슴)500미터)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 본건(12) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,영농여건불리농지임. 본건(13) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(상대제한구역(돼지,개,닭,오리,메추리)1000미터)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>,가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(상대제한구역(소,말,양,사슴)500미터)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,영농여건불리농지임. 본건(21) : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(상대제한구역(돼지,개,닭,오리,메추리)1000미터)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>,가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(상대제한구역(소,말,양,사슴)300미터)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(상대제한구역(소,말,양,사슴)500미터)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,임업용산지<산지관리법>,준보전산지<산지관리법> 임. 본건(22) : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(상대제한구역(돼지,개,닭,오리,메추리)1000미터)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>,가축사육제한구역(상대제한구역(소,말,양,사슴)300미터)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(상대제한구역(소,말,양,사슴)500미터)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,임업용산지<산지관리법>,준보전산지<산지관리법> 임. 본건(23~24) : 농림지역, 가축사육제한구역(상대제한구역(돼지,개,닭,오리,메추리)1000미터)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>,가축사육제한구역(상대제한구역(소,말,양,사슴)300미터)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(상대제한구역(소,말,양,사슴)500미터)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,임업용산지<산지관리법> 임. 본건(25~27) : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(상대제한구역(돼지,개,닭,오리,메추리)1000미터)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>,가축사육제한구역(상대제한구역(소,말,양,사슴)500미터)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,임업용산지<산지관리법>,준보전산지<산지관리법> 임.
6) 기타 참고사항
본건(11)(12) 지상에 별지'사진용지'와 같이 제시외 수목이 소재함. 본건(13) 지상에 별지'사진용지'와 같이 제시외건물 1동이 소재함. 본건(14) 지상에 별지'사진용지'와 같이 제시외컨테이너 1동 및 제시외비닐하우스 1동이 소재함. 본건(4)(9)(12)(13)지상에 물탱크가 각1개씩 소재함. 본건(7)(8)(13)915)(17~21)지상에 수목의 지주대(철파이프)가 소재함.
7) 기타 참고사항
본건(1)~(3),(5)(6)은 공부상 지목은 전이나 현황은 휴경지임. 본건(21)은 공부상 지목은 임야이나 현황은 조림 및 일부는 전임. 본건(27)은 공부상 지목은 임야이나 현황은 전임. 본건(28)(29)는 공부상 지목은 임야이나 현황은 전(경사지)임.
8) 임대관계
임대관계는 미상임. 본건(7)~(10)(13)(15)(16)~(20)은 경계구분 없이 수목을 식재하기 위하여 철재지주 등을 설치한 후 수목식재 전 중단된 상태임.
김영희 · 작성 2025.05.07
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