광주지방법원·2025타경646·물번 2·진행

전라남도 나주시 남평읍 풍림리 66

토지 1687㎡

최저매각가격감정가 대비 56%
7,432만원74,327,000원
감정가1억 3,272만원
보증금 (10%)743만원
담당계 경매8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2025.01.31개시결정 2025.02.13청구금액 70,900,337매각기일 2026.06.04
물건

같은 사건 물건 (2)

물번사건번호주소최저가상태
물번 12025타경646전라남도 나주시 남평읍 풍림리 58258,498,000원매각
물번 2(현재)2025타경646전라남도 나주시 남평읍 풍림리 6674,327,000원진행
사진 1
1 / 28
01

사건기본내역

사건번호
2025타경646
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.01.31
개시결정일자
2025.02.13
담당계
경매8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
70,900,337원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
압류권자교부권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.03.12매각기일입찰법정132,727,000원유찰
22026.04.23매각기일입찰법정92,909,000원유찰
32026.06.04매각기일입찰법정74,327,000원진행
42026.06.11매각결정기일광주지방법원 사법보좌관실-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
2토지전라남도 나주시 남평읍 풍림리 661687㎡
06

물건기본정보

물건번호
2
물건용도
감정평가액
1억 3,272만 7,000원
최저매각가격
7,432만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
743만 2,700원(10%)
배당요구종기
2025.05.08
소재지(지번)
전라남도 나주시 남평읍 풍림리 66
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 1687㎡]
토지 면적
1687㎡
전용 면적
1687㎡
물건비고
지목: 전 면적: 1687㎡
07

특이사항

- 특별매각조건(농지취득자격증명 제출 요함-미제출시 보증금 미반환) - 지상에 분묘 소재 - 수목 포함
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전남 나주시 남평읍 풍림리 소재“원적마을”내[일련번호 1)], 남동측 인근[일련번호 2)]에 위치하며, 주변은 단독주택, 전, 답 등이 소재하는 순수 농촌지대로서, 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량 진출입 가능하며, 근거리에 노선버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
일련번호 1) : 사다리형 평지로서, 단독주택으로 이용 중임. 일련번호 2) : 부정형 완경사지로서, 전으로 이용 중임.
4) 도로 및 접면상태
일련번호 1) : 본건 남서측 및 북서측으로 폭 약 3m의 아스팔트 포장도로와 접함. 일련번호 2) : 지적도상 맹지이나, 인접필지로 출입 가능함.
5) 공법상 제한사항
일련번호 1) : 계획관리지역(2023-04-20)(계획관리지역), 자연취락지구, 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호 2) : 보전관리지역(2023-04-20)(보전관리지역), 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역_염소, 개(육견제외))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 기타 참고사항
제시외건물 ㄱ) : 조적조 칼라강판지붕 단층, 주택, 약 58.2㎡임. 제시외건물 ㄴ) : 조적조 슬레이트지붕 단층, 창고, 약 12.5㎡임. 제시외건물 ㄷ) : 조적조 슬레이트지붕 단층, 창고, 약 13.8㎡임. 제시외건물 ㄹ) : 조적조 슬레이트지붕 단층, 창고, 약 18.7㎡임.
7) 기타 참고사항
해당사항 없음.
8) 임대관계
해당사항 없음.
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