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인천지방법원 부천지원·2025타경2878·물번 1·진행
경기도 김포시 통진읍 도사리 708-2 1동 2층 202호
전유 39.41㎡ · 토지 51.81㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 192만원101,920,000원
감정가2억 800만원
보증금 (10%)1,019만원
담당계 경매2계 · (032)320-1132
접수일자 2025.07.14개시결정 2025.07.15청구금액 40,000,000원매각기일 2026.06.18
01
사건기본내역
사건번호
2025타경2878
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.14
개시결정일자
2025.07.15
담당계
경매2계 · (032)320-1132
청구금액
40,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 소유자 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 | 채무자 | ||
| 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.07 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 208,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.14 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 145,600,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.18 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 101,920,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.25 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 김포시 통진읍 도사리 708-2 1동 2층 202호 | 전용 39.41㎡ 대지권 51.81㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 800만원
최저매각가격
1억 192만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.18 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
1,019만 2,000원(10%)
배당요구종기
2025.10.10
소재지(지번)
경기도 김포시 통진읍 708-2
소재지(도로명)
경기도 김포시 김포대로2053번길 30
상세주소
[집합건물 철근콘크리트구조 39.405㎡]
토지 면적
51.81㎡
전용 면적
39.41㎡
물건비고
철근콘크리트구조 39.405㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 통진읍 도사리 소재 ""도사6리마을회관"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 소규모공장 등이 혼재되어 있는 지역으로서 제반주위 환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내 제2층 제202호로서,
외벽 : 석재붙임 등 마감,
창호 : 샷시 창호임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
인접필지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
북동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
계획관리지역(2023-05-02)(계획관리지역),성장관리계획구역(복합형,종합허가과문의),가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,군사기지및군사시설보호구역(해병2사단관할지역)<군사기지및군사시설보호법>,제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m)<군사기지및군사시설보호법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,하수처리구역(통진처리분구)<하수도법> 임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.