창원지방법원 마산지원·2023타경2530·물번 1·진행

경상남도 함안군 법수면 백산리 415

토지 2059㎡

전분묘기지권
최저매각가격감정가 대비 4%
521만원5,216,000원
감정가1억 3,527만원
보증금 (10%)52만원
담당계 경매3계 · 055) 240-9415
접수일자 2023.08.23개시결정 2023.08.25청구금액 76,540,524원매각기일 2026.06.11
사진 1
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01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2023타경2530
사건명
부동산임의경매
접수일자
2023.08.23
개시결정일자
2023.08.25
담당계
경매3계 · 055) 240-9415
청구금액
76,540,524원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 5유형
구분성명구분성명
승계인교부권자
채무자겸소유자가압류권자
채권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 14회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12024.11.21매각기일마산지원 제122호 법정135,276,300원유찰
22024.12.26매각기일마산지원 제122호 법정108,221,000원유찰
32025.02.13매각기일마산지원 제122호 법정86,577,000원유찰
42025.03.20매각기일마산지원 제122호 법정69,262,000원유찰
52025.04.24매각기일마산지원 제122호 법정55,410,000원유찰
62025.05.29매각기일마산지원 제122호 법정44,328,000원유찰
72025.07.03매각기일마산지원 제122호 법정35,462,000원변경
82025.11.27매각기일마산지원 제122호 법정31,030,000원유찰
92026.01.15매각기일마산지원 제122호 법정21,721,000원유찰
102026.02.26매각기일마산지원 제122호 법정15,205,000원유찰
112026.04.02매각기일마산지원 제122호 법정10,644,000원유찰
122026.05.07매각기일마산지원 제122호 법정7,451,000원유찰
132026.06.11매각기일마산지원 제122호 법정5,216,000원진행
142026.06.18매각결정기일마산지원 제122호 법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1토지경상남도 함안군 법수면 백산리 4152059㎡
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물건기본정보

물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
1억 3,527만 6,300원
최저매각가격
521만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:00
매각장소
마산지원 제122호 법정
매수신청보증금
52만 1,600원(10%)
배당요구종기
2023.11.20
소재지(지번)
경상남도 함안군 법수면 백산리 415
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 2,059㎡]
토지 면적
2059㎡
전용 면적
2059㎡
물건비고
농지취득자격증명 필요(미제출시보증금몰수).
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특이사항

입찰 전 확인
농지취득자격증명 필요(미제출시보증금몰수). 토지이용계획확인서 상 2개의 용도지역에 속하는 토지로서, 대부분 '계획관리지역'이고, '보전관리지역'의 면적은 미미하여 주된 '계획관리지역'을 기준하여 감정평가함. '불법 형질변경이 있는 경우 원상복구 하여야 하며, 향후 회복명령이 발하여질 가능성이 있다'는 법수면의 사실조회회신이 제출됨. 소유자 미상의 분묘 1기가 소재함(분묘기지권 성립여부 불분명). 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임. 지적도 상 맹지이며, 농경지(휴경지) 및 묘지로 이용중임.
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제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 함안군 법수면 대송리 소재 "문현마을’북서측 인근에 위치하며, 주위는 중소형 공장, 농경지, 임야 등으로서 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황
대상물건 인근까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 형상 및 이용상태
대상물건은 부정형의 완경사지로서, 농경지(휴경지) 및 묘지로 이용 중입니다.
4) 도로 및 접면상태
지적도 상 맹지입니다.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 입니다.
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.
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