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인천지방법원·2024타경12912·물번 2·진행
인천광역시 서구 청라동 96-16 센트럴시티 11층 1116호
전유 42.82㎡
오피스텔재매각
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 6,415만원164,150,000원
감정가3억 3,500만원
보증금 (10%)1,641만원
담당계 경매15계 · 032-860-1615(구내:1615)
접수일자 2024.09.19개시결정 2024.09.20청구금액 398,508,567원매각기일 2026.06.04
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2024타경12912 | 인천광역시 서구 청라한내로72번길 7-15 | 86,240,000원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2024타경12912 | 인천광역시 서구 청라한내로72번길 7-15 | 164,150,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2024타경12912
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.09.19
개시결정일자
2024.09.20
담당계
경매15계 · 032-860-1615(구내:1615)
청구금액
398,508,567원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.01 | 매각기일 | 219호 법정 | 335,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.01.13 | 매각기일 | 219호 법정 | 234,500,000원 | 변경 |
| 3 | 2026.02.20 | 매각기일 | 219호 법정 | 234,500,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.03.30 | 매각기일 | 219호 법정 | 164,150,000원 | 매각 |
| 5 | 2026.04.06 | 매각결정기일 | 408호 법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026.05.07 | 대금지급기한 | 민사집행과 경매15계(110호) | - | 미납 |
| 7 | 2026.06.04 | 매각기일 | 219호 법정 | 164,150,000원 | 진행 |
| 8 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 408호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 집합건물 | 인천광역시 서구 청라동 96-16 센트럴시티 11층 1116호 | 전용 42.82㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
2
물건용도
오피스텔
감정평가액
3억 3,500만원
최저매각가격
1억 6,415만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
1,641만 5,000원(10%)
배당요구종기
2024.12.23
소재지(지번)
인천광역시 서구 청라동 96-16
소재지(도로명)
인천광역시 서구 청라한내로72번길 7-15
상세주소
센트럴시티
토지 면적
-
전용 면적
42.82㎡
물건비고
철근콘크리트구조 42.82㎡
07
특이사항
재매각임
특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
업무시설(오피스텔)로 이용중임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2022-04-28 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "인천해원고교" 북동측 인근에 위치
하며, 주위는 오피스텔, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.
2) 교통상황
본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여
대중교통상황은 보통인 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건(사용승인일 : 2022.03.18.)내
10층 1015호<기호(1)>와 11층 1116호<기호(2)로서
- 외벽 : 복합판넬마감 등임.
- 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등으로 추정됨.
- 창호 : 알루미늄새시창호임.
4) 토지의 용도
공히 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급·배수설비, 승강기시설 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
가장형의 평지인 토지로서 업무시설(오피스텔) 등의 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남측으로 노폭 약 15미터의 포장도로에 접하고 있음.
8) 공법상 제한사항
중심상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(접함), 가축사육제한구역<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및
운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계는 공히 미상임.