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의정부지방법원 고양지원·2024타경7945·물번 1·진행
경기도 파주시 문산읍 당동리 899-6 뚱발트랜스포머420오피스텔 6층667호
전유 18.03㎡5.45평 · 토지 7.04㎡2.13평
업무시설특별매각조건
최저매각가격감정가 대비 34%
2,675만원26,754,000원
낙찰가감정가 대비 49%
3,850만원
감정가7,800만원
보증금 (10%)267만원
담당계 경매15계 · 031-920-6336
접수일자 2024.10.16개시결정 2024.10.17청구금액 71,988,432원매각기일 2026.06.25
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경7945
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.10.16
개시결정일자
2024.10.17
담당계
경매15계 · 031-920-6336
청구금액
71,988,432원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.08.28 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 78,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.10.02 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 54,600,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.11.06 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 38,220,000원 | 변경 |
| 4 | 2026.01.29 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 38,220,000원 | 매각매각 38,500,000원입찰 1명 |
| 5 | 2026.02.05 | 매각결정기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026.03.20 | 대금지급기한 | 민사신청과 경매15계 | - | 미납 |
| 7 | 2026.05.21 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 38,220,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.06.25 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 26,754,000원 | 진행 |
| 9 | 2026.07.02 | 매각결정기일 | 제101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 파주시 문산읍 당동리 899-6 뚱발트랜스포머420오피스텔 6층667호 | - | 전용 18.03㎡5.45평 대지권 7.04㎡2.13평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
업무시설
감정평가액
7,800만원
최저매각가격
2,675만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 10:00
매각장소
제101호 입찰법정
매수신청보증금
267만 5,400원(10%)
배당요구종기
2025.01.16
소재지(지번)
경기도 파주시 문산읍 당동리 899-6
소재지(도로명)
경기도 파주시 방촌로 1697-1
상세주소
뚱발트랜스포머420오피스텔 6층667호
토지 면적
7.04㎡2.13평
전용 면적
18.03㎡5.45평
물건비고
철근콘크리트구조 18.025㎡
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특이사항
특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2022-11-21 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 파주시 문산읍 당동리 소재 "자유초등학교" 서측 인근에 위치하고, 주위는 미성숙 상가지대로서 인근에 학교, 공원, 공장, 아파트단지, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
대상물건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상7층 건물중 제6층 제667호로서,
외벽 : 석재마감
창호 : 하이샷시 등임.
4) 토지의 용도
기호 가는 집합건축물대장상 업무시설(오피스텔)임.
5) 기타 참고사항
위생설비 및 급·배수설비, 화재탐지/방재설비, 승강기설비 등을 갖추었으며, 중앙집중공급 방식에 의한 개별난방시설임.
6) 건물 구조
가장형 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
북서측으로 폭 약 23미터, 남서측으로 로폭 약 21미터, 북동측으로 로폭 약 12 내외의 도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 준공업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
-.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.