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청주지방법원 충주지원·2025타경30732·물번 1·진행
충청북도 음성군 대소면 내산리 455
토지 1036㎡313.39평
답농지취득
최저매각가격감정가 대비 64%
1억 343만원103,434,000원
감정가1억 6,161만원
보증금 (10%)1,034만원
담당계 경매2계 · 043-841-9122
접수일자 2025.08.08개시결정 2025.08.12청구금액 25,965,197원매각기일 2026.07.06
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경30732
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.08.08
개시결정일자
2025.08.12
담당계
경매2계 · 043-841-9122
청구금액
25,965,197원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.20 | 매각기일 | 제3호 법정 | 161,616,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.01 | 매각기일 | 제3호 법정 | 129,293,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.06 | 매각기일 | 제3호 법정 | 103,434,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 제3호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청북도 음성군 대소면 내산리 455 | - | 1036㎡313.39평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
1억 6,161만 6,000원
최저매각가격
1억 343만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
제3호 법정
매수신청보증금
1,034만 3,400원(10%)
배당요구종기
2025.11.11
소재지(지번)
충청북도 음성군 대소면 455
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 1036㎡]
토지 면적
1036㎡313.39평
전용 면적
1036㎡313.39평
물건비고
-농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수, 사실조회회신 참조)
-지상에 소재하는 조경수, 조경석, 조형물 등 매각 제외
-공부상 지목은 '답'이나 현황 '전 기타'임
-인접토지와 경계가 불분명하여 경계측량 필요.
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특이사항
-농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수, 사실조회회신 참조)
-지상에 소재하는 조경수, 조경석, 조형물 등 매각 제외
-공부상 지목은 '답'이나 현황 '전 기타'임
-인접토지와 경계가 불분명하여 경계측량 필요
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2025-08-12
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충북 음성군 대소면 내산리 소재 ""내산보건진료소"" 북측 인근에 위치하고 있는 부
동산(""지목상 ""답"" 1필지, 현황 ""전 기타"" ,일부 ""도로"")이며,주위는 주택,농경지,
과수원, 물류창고시설,중소규모 공장, 축산 농장,임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경
은 보통임
2) 교통상황
본건 토지까지 차량 접근 가능하며, 인근으로 국도 및 지방도로가 통과하고 있어 교통상황
보통임.
3) 형상 및 이용상태
본건 토지의 형태는 부정형이며, 지목은 ""답""이나 현황 ""전 기타""이며,남측 일부 ""도로""로
이용하고 있음
4) 도로 및 접면상태
본건 토지는 서측으로 왕복2차선 도로 접하고 있으며, 남측으로 본건 토지 일부 ""도로""로
이용중임.
5) 공법상 제한사항
생산관리지역,가축사육제한구역(2025-05-30)(일부제한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률)
6) 기타 참고사항
본건 토지에 조경수(무궁화 등),조경석 및 조형물 등이 있으나 판매 등을 위한 전시품으로
탐문 조사됨.
7) 기타 참고사항
본건 토지는 지목이 ""답""이나 현황은 ""전 기타""임
8) 임대관계
전체 임대관계 미상임