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의정부지방법원 고양지원·2026타경60364·물번 1·진행
경기도 파주시 야당동 150-1 자연에가 2동 1층101호
전유 60.93㎡18.43평
연립주택
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 3,300만원233,000,000원
감정가2억 3,300만원
보증금 (10%)2,330만원
담당계 경매15계 · 031-920-6336
접수일자 2026.02.06개시결정 2026.02.11청구금액 230,000,000원매각기일 2026.06.25
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2026타경60364
사건명
부동산강제경매
접수일자
2026.02.06
개시결정일자
2026.02.11
담당계
경매15계 · 031-920-6336
청구금액
230,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 주택임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.25 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 233,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.02 | 매각결정기일 | 제101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 파주시 야당동 150-1 자연에가 2동 1층101호 | - | 전용 60.93㎡18.43평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
연립주택
감정평가액
2억 3,300만원
최저매각가격
2억 3,300만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 10:00
매각장소
제101호 입찰법정
매수신청보증금
2,330만원(10%)
배당요구종기
2026.05.04
소재지(지번)
경기도 파주시 야당동 150-1
소재지(도로명)
경기도 파주시 송학길 42-19
상세주소
자연에가 2동 1층101호
토지 면적
-
전용 면적
60.93㎡18.43평
물건비고
철근콘크리트구조 60.93㎡
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특이사항
신청채권자인 주택도시보증공사(양도전 주택임차권자 한상준)가 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소함에 동의한다.’는 내용의 2026.05.21.자 인수조건변경확약서를 제출함.
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 2동 1층101호 | 전입25.10.17 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOO:임차보증금반환채권은 신청채권자 주택도시보증공사에 승계됨(2026.04.29. 권리신고 및 배당요구서 제출). | |||||
기준권리 · 2023-11-23 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 야당동 소재 "야당5리 마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 중 1층 101호로서, 외벽 : 석재붙임마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임마감 등, 창호 : 새시창호 등 마감임.
4) 토지의 용도
공동주택(연립)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
인접지 대비 등고 평탄한 7필 일단의 부정형 토지로서, 현황 주거용 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 건물 동측으로 노폭 약4m 내외의 포장도로와 접하고 있음.
8) 공법상 제한사항
야당동 150-1, 12, 151-4 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에 관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택), <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 야당동 150-2, 7, 10, 151-9 : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에 관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
미상임.