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의정부지방법원 고양지원·2025타경2374·물번 1·진행
경기도 파주시 와동동 1454 엠버418오피스텔 13층1306호
전유 27.31㎡
오피스텔대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 4,600만원146,000,000원
감정가1억 4,600만원
보증금 (10%)1,460만원
담당계 경매8계 · 031-920-6318
접수일자 2025.05.13개시결정 2025.05.14청구금액 99,994,358원매각기일 2026.06.09
01
사건기본내역
사건번호
2025타경2374
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.13
개시결정일자
2025.05.14
담당계
경매8계 · 031-920-6318
청구금액
99,994,358원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 승계인 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.09 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 146,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 파주시 와동동 1454 엠버418오피스텔 13층1306호 | 전용 27.31㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
1억 4,600만원
최저매각가격
1억 4,600만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
1,460만원(10%)
배당요구종기
2025.08.18
소재지(지번)
경기도 파주시 와동동 1454
소재지(도로명)
경기도 파주시 경의로 1250
상세주소
엠버418오피스텔 13층1306호
토지 면적
-
전용 면적
27.31㎡
물건비고
철근콘크리트구조 27.31㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 1306호 | 전입21.02.26 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2019-06-12 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 와동동 소재 ""지산초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 오피스텔, 근린생활시설, 학교 및 도서관 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 경의중앙선 ""운정역""이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 중 13층 1306호로서
(사용승인일 : 2019.03.22.)
외벽 : 몰탈 위 페인트 및 석재붙임 마감 등,
창호 : 새시창호 등임.
4) 토지의 용도
업무시설(오피스텔)임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비 및 E/V설비 등 되어 있음.
6) 건물 구조
인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 업무시설 등 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 서측으로 폭 약 47m의 포장도로, 본건 북동측으로 폭 약 16m의 보행자전용도로에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(파주운정지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(지산초등학교 상대보호구역(반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245))<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
임대관계 등 미상임.