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창원지방법원 진주지원·2025타경30819·물번 1·진행
경상남도 진주시 일반성면 개암리 477-12 일반성 에이원아파트 101동 1층101호
전유 114.7㎡34.7평 · 토지 82.08㎡24.83평
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 1,200만원112,000,000원
감정가1억 6,000만원
보증금 (10%)1,120만원
담당계 경매4계 · 055-760-3254
접수일자 2025.04.28개시결정 2025.04.29청구금액 80,000,000원매각기일 2026.07.06
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경30819
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.28
개시결정일자
2025.04.29
담당계
경매4계 · 055-760-3254
청구금액
80,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.18 | 매각기일 | 제101호법정 | 160,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.06 | 매각기일 | 제101호법정 | 112,000,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 제101호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 진주시 일반성면 개암리 477-12 일반성 에이원아파트 101동 1층101호 | - | 전용 114.7㎡34.7평 대지권 82.08㎡24.83평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
1억 6,000만원
최저매각가격
1억 1,200만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
제101호법정
매수신청보증금
1,120만원(10%)
배당요구종기
2025.07.22
소재지(지번)
경상남도 진주시 일반성면 477-12
소재지(도로명)
경상남도 진주시 동부로 2062
상세주소
일반성 에이원아파트
토지 면적
82.08㎡24.83평
전용 면적
114.7㎡34.7평
물건비고
철근콘크리트구조 114.6999㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2017-01-02
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 진주시 일반성면 개암리 소재 '반성초등학교' 남동측 인근에 위치함.
2) 교통상황
본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상9층 건물로서
외벽 : 몰탈위 페인트 및 스톤코트 마감 등
내벽 : 몰탈위 페인트, 벽지 및 타일 붙임 등
바닥 : 콘크리트 및 타일 붙임 등
창호 : 샷시창호임.
4) 토지의 용도
근린생활시설(현황‘공실’)
5) 기타 참고사항
위생설비 및 급·배수설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
인접 도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지임.
7) 토지의 형상
본건 소재 부지 북서측으로 왕복 2차선 아스콘 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(반성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(반성초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(반성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(반성초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
없음.