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청주지방법원 제천지원·2025타경5410·물번 1·진행
충청북도 단양군 적성면 하리 635
토지 5183㎡1567.86평
전법정지상권농지취득제시외 건물
최저매각가격감정가 대비 64%
8,624만원86,245,000원
감정가1억 3,475만원
보증금 (10%)862만원
담당계 경매2계 · 043-640-2042~3
접수일자 2025.08.28개시결정 2025.09.09청구금액 42,194,041원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경5410
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.28
개시결정일자
2025.09.09
담당계
경매2계 · 043-640-2042~3
청구금액
42,194,041원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 승계인 | ||
| 채권자 | 소유자 | ||
| 채무자겸소유자 | 압류권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.30 | 매각기일 | 경매법정 | 134,758,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.11 | 매각기일 | 경매법정 | 107,806,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.22 | 매각기일 | 경매법정 | 86,245,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 제1호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청북도 단양군 적성면 하리 635 | - | 5183㎡1567.86평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
1억 3,475만 8,000원
최저매각가격
8,624만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
862만 4,500원(10%)
배당요구종기
2025.12.09
소재지(지번)
충청북도 단양군 적성면 635
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 5183㎡]
토지 면적
5183㎡1567.86평
전용 면적
-
물건비고
토지만의 매각, 지상에 소재하는 소유자 미상의 제시외 건물(법정지상권 성립여부 불분명), 컨테이너, 비닐하우스 등 매각 제외
농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명 발급기간이 연장되었으므로 소관 행정기관에 반드시 농지취득자격증명의 발급 여부를 확인 후 입찰요망).
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특이사항
토지만의 매각, 지상에 소재하는 소유자 미상의 제시외 건물(법정지상권 성립여부 불분명), 컨테이너, 비닐하우스 등 매각 제외
농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명 발급기간이 연장되었으므로 소관 행정기관에 반드시 농지취득자격증명의 발급 여부를 확인 후 입찰요망).
부정형의 토지로서 전기타(창고)로 이용중임(감정평가서 참조).
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2009-04-10
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 단양군 적성면 하리 소재 "적성면사무소" 남서측 원거리방향에 위치하는 토지로서, 본건의 주변은 자연림이 주를 이루며 그외 일부 농경지, 태양열시설 등이 소재하고 있음.
2) 교통상황
본건 인접지까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 인접한 위치에 접근이 용이한 교통시설은 없음.
3) 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 전기타(창고)로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건에 직접 접하는 도로가 없으며 남측 방면으로 노폭 3~4m 정도의 포장도로에 접할 수 있음.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-06-11)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-06-11)(주거밀집지역 2,000M)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지(영농여건불리농지)
6) 기타 참고사항
명세표, 지적도, 사진용지란 참조
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
미상임.