1 / 10
수원지방법원 성남지원·2025타경930·물번 1·진행
경기도 성남시 수정구 사송동 산89
토지 1915㎡579.29평
임야맹지
최저매각가격감정가 대비 17%
2억 3,849만원238,494,000원
감정가14억 1,901만원
보증금 (10%)2,384만원
담당계 경매8계 · 031-737-1333
접수일자 2025.03.11개시결정 2025.03.12청구금액 78,747,945원매각기일 2026.06.15
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경930
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.11
개시결정일자
2025.03.12
담당계
경매8계 · 031-737-1333
청구금액
78,747,945원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 수계인 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.15 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 1,419,015,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.01.26 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 993,311,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.02.27 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 695,318,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.06 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 486,723,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.05.11 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 340,706,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.06.15 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 238,494,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 성남시 수정구 사송동 산89 | 임야 | 1915㎡579.29평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
14억 1,901만 5,000원
최저매각가격
2억 3,849만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
제3별관 1층 제5호법정
매수신청보증금
2,384만 9,400원(10%)
배당요구종기
2025.05.19
소재지(지번)
경기도 성남시 수정구 사송동 산89
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 1,915㎡]
토지 면적
1915㎡579.29평
전용 면적
1915㎡579.29평
물건비고
지목: 임야
면적: 1915㎡
07
특이사항
지적도상 지목 도로와 접했으나. 현황은 자연림,맹지임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2019-07-19 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 성남시 수정구 사송동 소재 ""한국수자원공사 경기동남권지사"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 중소규모공장, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하나 운행노선수 및 빈도 등을 감안할시 제반 대중교통사정은 불편시 됩니다.
3) 형상 및 이용상태
부정형 완경사지로서 현황 '자연림'상태입니다.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 지목 '도로'와 접했으나, 현황 맹지입니다.
5) 공법상 제한사항
보전녹지지역, 보전녹지지역(2016-12-26), 비행안전제2구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 공익용산지, 보전산지, 과밀억제권역입니다.
6) 기타 참고사항
---
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
미상입니다.