광주지방법원 목포지원·2024타경58337·물번 2·진행

전라남도 신안군 흑산면 다물도리 125

토지 810㎡

최저매각가격감정가 대비 18%
59만원594,000원
감정가324만원
보증금 (10%)5만원
담당계 경매5계 · 061-270-6695
접수일자 2024.12.12개시결정 2024.12.13청구금액 10,000,000매각기일 2026.07.13
사진 1
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01

사건기본내역

사건번호
2024타경58337
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.12.12
개시결정일자
2024.12.13
담당계
경매5계 · 061-270-6695
청구금액
10,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
교부권자배당요구권자
가압류권자채권자
채무자겸소유자압류권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.08.18매각기일경매법정3,240,000원유찰
22025.10.13매각기일경매법정2,268,000원유찰
32025.11.24매각기일경매법정1,814,000원유찰
42026.01.05매각기일경매법정1,451,000원유찰
52026.02.23매각기일경매법정1,161,000원유찰
62026.04.13매각기일경매법정929,000원유찰
72026.06.01매각기일경매법정743,000원유찰
82026.07.13매각기일경매법정594,000원진행
92026.07.20매각결정기일배당법정(204호)-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
2토지전라남도 신안군 흑산면 다물도리 125810㎡
06

물건기본정보

물건번호
2
물건용도
전(현황 : 묵전)
감정평가액
324만원
최저매각가격
59만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
5만 9,400원(10%)
배당요구종기
2025.03.17
소재지(지번)
전라남도 신안군 흑산면 다물도리 125
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전(현황 : 묵전) 810㎡]
토지 면적
810㎡
전용 면적
810㎡
물건비고
지목: 전(현황 : 묵전) 면적: 810㎡
07

특이사항

맹지 농지취득자격증명 필요, 미제출 시 보증금 미반환
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
일련번호 1) 대상물건은 전라남도 신안군 하의면 옥도리 소재 "옥도마을" 서측 인근에 위치 하며, 부근은 해안 농경지대로, 주위환경은 보통임. 일련번호 2) 대상물건은 전라남도 신안군 흑산면 다물도리 소재 "다물도마을" 서측 인근에 위치하며, 부근은 해안 농경지대로, 대상토지까지 가시덤불이 우거져 있어 접근이 어려워 주위환경은 보통이하임.
2) 교통상황
일련번호 1) 대상토지까지 차량접근 가능하며, 도서지역에 소재하여 일반적인 교통상황은 불편한 편임. 일련번호 2) 대상토지까지 차량접근 불가능하며, 도서지역에 소재하여 일반적인 교통상황은 불편함.
3) 형상 및 이용상태
일련번호 1) 사다리형의 완경사지로, 전으로 이용중임. 일련번호 2) 부정형의 완경사지로, 묵전 상태임.
4) 도로 및 접면상태
일련번호 1) 지적도상 맹지이나, 서측으로 신안군에서 개설한 노폭 약 2.5미터의 콘크리트 포장도로에 접함. 일련번호 2) 맹지임.
5) 공법상 제한사항
일련번호 1) 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말, 사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 2) 생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말, 사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
- 일련번호 1) 지상에는 신안군에서 "가고싶은 섬" 조성을 위하여 식재한 것으로 탐문조사 되는 작약이 식재되어 있으며, 서측으로는 노폭 약 2.5미터의 콘크리트포장 가로수길이 조성 되어 있고, 대상토지상에는 신안군에서 식재한 것으로 탐문조사되는 가로수(가시나무 약 5주 )가 소재함. - 임대관계는 미상임.
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