의정부지방법원 고양지원·2024타경3691·물번 1·진행

경기도 파주시 탄현면 대동리 106-41 104동 1층111호

전유 42.12㎡ · 토지 16919㎡

연립주택유치권
최저매각가격감정가 대비 17%
1억원100,002,000원
감정가5억 9,500만원
보증금 (10%)1,000만원
담당계 경매6계 · 031-920-6316
접수일자 2024.05.20개시결정 2024.05.22청구금액 360,000,000매각기일 2026.06.04
사진 1
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01

사건기본내역

사건번호
2024타경3691
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.05.20
개시결정일자
2024.05.22
담당계
경매6계 · 031-920-6316
청구금액
360,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채권자승계인
채무자겸소유자근저당권자
가압류권자압류권자
교부권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.07.02매각기일고양지원 제101호 입찰법정595,000,000원유찰
22025.08.06매각기일고양지원 제101호 입찰법정416,500,000원유찰
32025.09.10매각기일고양지원 제101호 입찰법정291,550,000원변경
42025.11.26매각기일고양지원 제101호 입찰법정291,550,000원유찰
52025.12.31매각기일고양지원 제101호 입찰법정204,085,000원변경
62026.03.25매각기일고양지원 제101호 입찰법정204,085,000원유찰
72026.04.29매각기일고양지원 제101호 입찰법정142,860,000원유찰
82026.06.04매각기일고양지원 제101호 입찰법정100,002,000원진행
92026.06.11매각결정기일고양지원 제101호 입찰법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1집합건물경기도 파주시 탄현면 대동리 106-41 104동 1층111호
전용 42.12
대지권 16919
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
연립주택
감정평가액
5억 9,500만원
최저매각가격
1억 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
1,000만 200원(10%)
배당요구종기
2024.08.12
소재지(지번)
경기도 파주시 탄현면 대동리 106-41
소재지(도로명)
경기도 파주시 새오리로 215-67
상세주소
104동 1층111호
토지 면적
16919㎡
전용 면적
42.12㎡
물건비고
신청채권자로 부터 유치권부존재확인소송(서울고등법원2022나2004685호) 승소판결문이 제출되었음.
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특이사항

신청채권자로 부터 유치권부존재확인소송(서울고등법원2022나2004685호) 승소판결문이 제출되었음.
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 탄현면 대동리 소재 "파인빌골프클럽" 남서측 인근에 위치며, 주위는 연립주택, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상4층 내 제1층 제111호로서, - 외벽 : 석재패널 붙임 마감 등, - 창호 : 시스템 창호임.
4) 토지의 용도
주거용(연립주택, 복수층 1-3층)으로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비, 등이 되어있음.
6) 건물 구조
인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 연립주택 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건은 단지 내 도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음.
8) 공법상 제한사항
기호(19),(20),(21),(22),(25),(26) : 공히 계획관리지역, 성장관리방안 수립지역(2019-06-28)(복합Zone), 가축사육 제한구역(모든 축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(2009.11.26)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 기호(23) : 계획관리지역, 성장관리방안 수립지역(2019-06-28)(복합Zone), 가축사육 제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km )(08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(2009.11.26 )<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조 제1항 제11호 나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 기호(24) : 보전관리지역, 성장관리방안 수립지역(2019-06-28)(복합Zone), 가축사육 제한구역(모든 축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25k m)(08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(2009.11. 26)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조 제1항 제11호 나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.
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