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광주지방법원 목포지원·2025타경51513·물번 1·진행
전라남도 목포시 상동 823-7 21세기하이트오피스텔 7층706호
전유 18.36㎡5.55평 · 토지 3.93㎡1.19평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 70%
770만원7,700,000원
감정가1,100만원
보증금 (10%)77만원
담당계 경매4계 · 061-270-6694
접수일자 2025.09.30개시결정 2025.10.01청구금액 5,646,126원매각기일 2026.07.06
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경51513
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.30
개시결정일자
2025.10.01
담당계
경매4계 · 061-270-6694
청구금액
5,646,126원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.18 | 매각기일 | 경매법정 | 11,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.06 | 매각기일 | 경매법정 | 7,700,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 204호 배당법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전라남도 목포시 상동 823-7 21세기하이트오피스텔 7층706호 | - | 전용 18.36㎡5.55평 대지권 3.93㎡1.19평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
1,100만원
최저매각가격
770만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
77만원(10%)
배당요구종기
2026.01.12
소재지(지번)
전라남도 목포시 상동 823-7
소재지(도로명)
전라남도 목포시 교육로 91
상세주소
21세기하이트오피스텔
토지 면적
3.93㎡1.19평
전용 면적
18.36㎡5.55평
물건비고
철근콘크리트조
18.36㎡
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특이사항
미납관리비 약 1,700,000원(25년 10월기준)
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2019-12-10
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 목포시 상동 소재 영흥고등학교 동측 인근에 위치하는 '21세기하이트오피스텔 제7층 제706호'이며, 부근은 오피스텔, 자동차정비업소, 소규모 점포, 음식점 등으로 형성된 하당택지개발지구내 주상복합지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근 용이하며, 하당지구내에 위치하여 일반적인 교통상황은 편리함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 10층건내 7층 706호로서 외벽: 드라이비트 마감 내벽: 벽지마감 외 창호: 샤시창임.
4) 토지의 용도
오피스텔
5) 기타 참고사항
급배수 및 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기 등이 시설되어 있음.
6) 건물 구조
장방형으로 지반은 평탄하며 오피스텔 및 다가구주택부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
북동측으로 왕복4차선 아스팔트포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역/절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.