의정부지방법원 남양주지원·2025타경71870·물번 1·진행

경기도 남양주시 호평동 619 호평마을우미린 2403동 9층905호

전유 84.8425.66 · 토지 54.6816.54

아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
3억 5,000만원350,000,000원
감정가5억원
보증금 (10%)3,500만원
담당계 경매4계 · 031-869-4424
접수일자 2025.06.18개시결정 2025.06.19청구금액 277,953,557매각기일 2026.06.23
01

사건기본내역

사건번호
2025타경71870
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.18
개시결정일자
2025.06.19
담당계
경매4계 · 031-869-4424
청구금액
277,953,557원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
승계인채권자
채무자겸소유자근저당권자
교부권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.05.19매각기일제101호 경매법정500,000,000원유찰
22026.06.23매각기일제101호 경매법정350,000,000원진행
32026.06.30매각결정기일제101호 경매법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상지목/용도면적분석
1집합건물경기도 남양주시 호평동 619 호평마을우미린 2403동 9층905호-
전용 84.8425.66
대지권 54.6816.54
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
5억원
최저매각가격
3억 5,000만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:30
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
3,500만원(10%)
배당요구종기
2025.09.08
소재지(지번)
경기도 남양주시 호평동 619
소재지(도로명)
경기도 남양주시 호평로 9
상세주소
호평마을우미린 2403동 9층905호
토지 면적
54.6816.54
전용 면적
84.8425.66
물건비고
철근콘크리트구조 84.8423㎡
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
비고※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.
기준권리 · 2017-11-24 근저당권
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현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 호평동 소재 ""판곡초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교, 근린공원 등이 소재함.
2) 교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 경춘선 ""평내호평역""이 소재하는 등 일반적인 대중교통여건은 보통임.
3) 기타 참고사항
구조 : 철근콘크리트구조, 경사지붕 층수 : 지상 17층 건물 내 9층 소재 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감 창호 : 샷시 창호 등임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임. (후첨 ""내부구조도"" 참고)
5) 기타 참고사항
급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소화전, 승강기 등을 갖추었음.
6) 건물 구조
사다리형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 단지 내 도로를 통해 외곽의 공도와 연계됨.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(호평택지지구), 중로1류(폭 20m~25m) (보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 택지개발지구(호평지구) 등임.
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.
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