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창원지방법원 통영지원·2024타경5129·물번 1·진행
경상남도 통영시 욕지면 동항리 산104-22
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임야분묘기지권맹지
최저매각가격감정가 대비 15%
117만원1,174,000원
감정가763만원
보증금 (10%)11만원
담당계 경매4계 · 640-8504(구내:504)
접수일자 2024.11.08개시결정 2024.11.11청구금액 60,000,000원매각기일 2026.06.22
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2024타경5129 | 경상남도 통영시 욕지면 산104-22 | 1,174,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2024타경5129 | 경상남도 통영시 욕지면 서산리 산1-48 | 3,546,000원 | 매각 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경5129
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.11.08
개시결정일자
2024.11.11
담당계
경매4계 · 640-8504(구내:504)
청구금액
60,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.07.07 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 7,636,200원 | 유찰 |
| 2 | 2025.08.11 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 6,109,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.09.15 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 4,887,000원 | 변경 |
| 4 | 2025.12.01 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 4,887,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.01.12 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 3,421,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.04.06 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 2,395,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.05.18 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 1,677,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.06.22 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 1,174,000원 | 진행 |
| 9 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 2층 210호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 통영시 욕지면 동항리 산104-22 | 임야 | - |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
763만 6,200원
최저매각가격
117만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
2층 210호 경매법정
매수신청보증금
11만 7,400원(10%)
배당요구종기
2025.01.22
소재지(지번)
경상남도 통영시 욕지면 산104-22
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 3단5무보]
토지 면적
-
전용 면적
-
물건비고
지목: 임야
면적: 3단5무보
07
특이사항
-지적도상 '맹지', 현황 '자연림'임.
-지상에 소재하는 잡목 등은 관행상 토지와 일체로 거래되는 바 토지에 포함하여 평가 및 매각.
-육안으로 확인되지 않는 분묘 소재할 수 있음으로 인하여 분묘기지권 성립 여부 불분명.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2018-07-27 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
기호(1,2) 토지는 경상남도 통영시 욕지면 동항리 소재 "욕지면사무소" 북서측 인근에
위치하며, 주위는 임야 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
경상남도 통영시 욕지도에 위치하며, 통영↔욕지도 여객선이 운항되나, 운항횟수 등을
고려, 제반 교통상황은 불편함.
3) 형상 및 이용상태
기호(1,2) 토지는 부정형의 토지로서, 자연림 상태임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1,2) 토지는 지적도상 맹지임.
5) 공법상 제한사항
기호(1) : 농림지역 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지
역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관
리법>, 토석채취제한지역<산지관리법>
기호(2) : 보전관리지역 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 500m이내)<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 토석채취제
한지역<산지관리법>
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
임대관계 : 미상임.
기타 타 : 없 음.