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인천지방법원 부천지원·2024타경3003·물번 1·진행
경기도 김포시 구래동 6871-53 현대썬앤빌더킹 3층비03-085호
전유 22.02㎡ · 토지 6.05㎡
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 24%
2,881만원28,812,000원
감정가1억 2,000만원
보증금 (10%)288만원
담당계 경매9계 · 032-320-1139
접수일자 2024.06.05개시결정 2024.06.07청구금액 82,489,351원매각기일 2026.07.02
01
사건기본내역
사건번호
2024타경3003
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.06.05
개시결정일자
2024.06.07
담당계
경매9계 · 032-320-1139
청구금액
82,489,351원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임차인 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.08.26 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 120,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.09.30 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 84,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.11.13 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 58,800,000원 | 변경 |
| 4 | 2026.04.16 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 58,800,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.05.28 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 41,160,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.07.02 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 28,812,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.07.09 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 김포시 구래동 6871-53 현대썬앤빌더킹 3층비03-085호 | 전용 22.02㎡ 대지권 6.05㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
1억 2,000만원
최저매각가격
2,881만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.02 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
288만 1,200원(10%)
배당요구종기
2024.09.03
소재지(지번)
경기도 김포시 구래동 6871-53
소재지(도로명)
경기도 김포시 김포한강10로133번길 40
상세주소
현대썬앤빌더킹 3층비03-085호
토지 면적
6.05㎡
전용 면적
22.02㎡
물건비고
철근콘크리트구조 22.019㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "나비초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의
업무시설 및 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반주위여건은 무난함.
2) 교통상황
본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있으며, 대중교통사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제3층 제비03-085호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅, 강화유리 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 마감.
창호 : 새시샷시창 등.
4) 토지의 용도
오피스텔로 이용중임.
5) 기타 참고사항
상ㆍ하수도시설 및 난방, 위생설비, 엘리베이터, 화재 탐지 및 경보기, 소화전 등이
되어 있음.
6) 건물 구조
업무시설 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남서측으로 약 23미터, 북측으로 약 12미터의 포장도로에 각각 접하고 있음.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로1류
(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2014-11-27)(저촉), 가축사육제한구역
(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,
택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>
, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인)<한강수계 상수원수질개선 및
주민지원 등에 관한 법률>.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.