창원지방법원 밀양지원·2024타경13468·물번 2·진행

경상남도 밀양시 산내면 송백리 1033-12

토지 144㎡

최저매각가격감정가 대비 24%
207만원2,075,000원
감정가864만원
보증금 (10%)20만원
담당계 경매3계 · 055-350-2539
접수일자 2024.12.13개시결정 2024.12.18청구금액 51,489,300매각기일 2026.06.08
물건

같은 사건 물건 (3)

물번사건번호주소최저가상태
물번 12024타경13468경상남도 밀양시 산내면 1033-314,728,000원진행
물번 2(현재)2024타경13468경상남도 밀양시 산내면 1033-122,075,000원진행
물번 32024타경13468경상남도 밀양시 산내면 1033-139,782,000원진행
사진 1
1 / 15
01

사건기본내역

사건번호
2024타경13468
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.12.13
개시결정일자
2024.12.18
담당계
경매3계 · 055-350-2539
청구금액
51,489,300원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채무자소유자
교부권자채권자
근저당권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.01.19매각기일제108호 민사법정8,640,000원유찰
22026.02.23매각기일제108호 민사법정6,048,000원유찰
32026.03.30매각기일제108호 민사법정4,234,000원유찰
42026.05.04매각기일제108호 민사법정2,964,000원유찰
52026.06.08매각기일제108호 민사법정2,075,000원진행
62026.06.15매각결정기일제108호 민사법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
3토지경상남도 밀양시 산내면 송백리 1033-12144㎡
06

물건기본정보

물건번호
3
물건용도
감정평가액
864만원
최저매각가격
207만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제108호 민사법정
매수신청보증금
20만 7,500원(10%)
배당요구종기
2025.03.19
소재지(지번)
경상남도 밀양시 산내면 1033-12
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 144㎡]
토지 면적
144㎡
전용 면적
144㎡
물건비고
농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 몰수).
07

특이사항

농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 몰수). 지적도상 맹지. 인접지와의 지적경계 다소 불분명한 바 정확한 경계확인은 측량 요함.
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
기호 ①-④는 경상남도 밀양시 산내면 송백리 소재 "산내초등학교" 북동측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
- 기호 ① : 완경사 지세 내 정방형 토지로서 "광천지" 상태임. - 기호 ② : 완경사 지세 내 부정형 토지로서 "자연림" 상태임. - 기호 ③,④ : 완경사 지세 내 부정형 토지로서 "토지임야" 상태임.
4) 도로 및 접면상태
기호 ①-④ 공히 지적도 상 맹지임.
5) 공법상 제한사항
- 기호 ① 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천공 보호구역<온천법>. - 기호 ②,④ 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전 산지<산지관리법>, 온천공보호구역<온천법>. - 기호 ③ 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천공 보호구역<온천법>, 영농여건불리농지.
6) 기타 참고사항
기호 ① 지상에 후첨‘사진용지’와 같이 관정 1식 소재하나‘광천지’의 성격 상 토지에 포함하여 평가하였으니 참고하시기 바람.
7) 기타 참고사항
해당사항 없음.
8) 임대관계
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 - 기호 ②,③,④ 지상에 소재하는 자연생 수목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지가격에 포함하여 평가하였으니 참고하시기 바람. - 기호 ①-④는 인접 토지와 지적경계 다소 불분명한 바 정확한 지적경계 확인을 위해서는 지적측량이 필요할 것으로 판단되며 측량결과에 따라 이용상황이 다소 상이할 수 있으니 참고하시기 바람.
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