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대구지방법원·2025타경6196·물번 1·진행
경상북도 영천시 신녕면 화성리 490-9
토지 298㎡90.15평
답농지취득
최저매각가격감정가 대비 24%
1,810만원18,101,000원
감정가7,539만원
보증금 (10%)181만원
담당계 경매8계 · 053)757-6778
접수일자 2025.01.15개시결정 2025.01.16청구금액 49,344,653원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경6196
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.01.15
개시결정일자
2025.01.16
담당계
경매8계 · 053)757-6778
청구금액
49,344,653원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 교부권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.09.18 | 매각기일 | 신관지하2층 입찰법정 | 75,394,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.10.17 | 매각기일 | 신관지하2층 입찰법정 | 52,775,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.11.14 | 매각기일 | 신관지하2층 입찰법정 | 36,942,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.12.19 | 매각기일 | 신관지하2층 입찰법정 | 25,859,000원 | 변경 |
| 5 | 2026.01.23 | 매각기일 | 신관지하2층 입찰법정 | 75,394,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.03.20 | 매각기일 | 신관지하2층 입찰법정 | 52,775,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.04.17 | 매각기일 | 신관지하2층 입찰법정 | 36,942,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.05.20 | 매각기일 | 신관지하2층 입찰법정 | 25,859,000원 | 유찰 |
| 9 | 2026.06.22 | 매각기일 | 신관지하2층 입찰법정 | 18,101,000원 | 진행 |
| 10 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 신관지하2층 배당법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 영천시 신녕면 화성리 490-9 | 답 | 298㎡90.15평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
7,539만 4,000원
최저매각가격
1,810만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
신관지하2층 입찰법정
매수신청보증금
181만 100원(10%)
배당요구종기
2025.03.31
소재지(지번)
경상북도 영천시 신녕면 화성리 490-9
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 298㎡]
토지 면적
298㎡90.15평
전용 면적
298㎡90.15평
물건비고
지목: 답
면적: 298㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2022-09-08 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영천시 신녕면 화성리 소재 '신녕초교' 동측인근에 위치하며, 부근일대는
농가주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정 보통임.
3) 형상 및 이용상태
인근지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로, '전'으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 북측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화
유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
1)임대관계: 미상임.
2)기타: 없음.