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수원지방법원·2024타경97149·물번 1·진행
경기도 화성시 영천동 835-1 더퍼스트타워투 1층107호
전유 53.7㎡ · 토지 16.73㎡
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 34%
3억 7,215만원372,155,000원
감정가10억 8,500만원
보증금 (10%)3,721만원
담당계 경매10계 · (031)210-1279
접수일자 2024.11.08개시결정 2024.11.11청구금액 1,254,236,600원매각기일 2026.06.08
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2024타경97149 | 경기도 화성시 동탄기흥로 614 | 372,155,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2024타경97149 | 경기도 화성시 동탄기흥로 614 | 304,927,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2024타경97149
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.11.08
개시결정일자
2024.11.11
담당계
경매10계 · (031)210-1279
청구금액
1,254,236,600원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 교부권자 | ||
| 승계인 | 가압류권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.24 | 매각기일 | 수원지방법원 제101호법정 | 1,085,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.30 | 매각기일 | 수원지방법원 제101호법정 | 759,500,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.29 | 매각기일 | 수원지방법원 제101호법정 | 531,650,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.08 | 매각기일 | 수원지방법원 제101호법정 | 372,155,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 수원지방법원 101호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 화성시 영천동 835-1 더퍼스트타워투 1층107호 | 전용 53.7㎡ 대지권 16.73㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
10억 8,500만원
최저매각가격
3억 7,215만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
수원지방법원 제101호법정
매수신청보증금
3,721만 5,500원(10%)
배당요구종기
2025.01.22
소재지(지번)
경기도 화성시 영천동 835-1
소재지(도로명)
경기도 화성시 동탄기흥로 614
상세주소
더퍼스트타워투
토지 면적
16.73㎡
전용 면적
53.7㎡
물건비고
철근콘크리트구조 53.7㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 영천동 소재 "기흥동탄TG" 남동측 인근에 위치하며 주위는 공장(지식산업센터), 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물내 1층 107호, 108호로서,
외벽 : 복합판넬, 석재 마감 등.
내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
창호 : 샷시 창호 등임.
4) 토지의 용도
기호(1),(2) 공히 공부상 제2종근린생활시설(휴게음식점)임.
(후첨 내부구조도 참조)
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 주차장 등 되어있음.
6) 건물 구조
대체로 사다리형 평지로서, 공장(지식산업센터,창고), 근린생활시설, 업무시설(사무소) 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북측으로 왕복 8차선, 서측으로 왕복 6차선, 남측 및 동측으로 왕복 2차선 포장도로와 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
준주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 대로2류(폭 30m-35m)(대(주)2-21) (접합), 대로3류(폭 25m-30m)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 중로3류(폭 12m-15m) (중(집)3-126)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(중(집)3-135)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.