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전주지방법원 군산지원·2025타경304·물번 1·진행
전북특별자치도 군산시 옥산면 쌍봉리 231-12
토지 3564㎡
답
최저매각가격감정가 대비 34%
7,958만원79,582,000원
감정가2억 3,201만원
보증금 (10%)795만원
담당계 경매1계 · 063-450-5161
접수일자 2025.02.18개시결정 2025.02.19청구금액 15,022,890원매각기일 2026.07.06
01
사건기본내역
사건번호
2025타경304
사건명
공유물분할을위한경매(부동산)
접수일자
2025.02.18
개시결정일자
2025.02.19
담당계
경매1계 · 063-450-5161
청구금액
15,022,890원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 상대방겸소유자 | ||
| 신청인 | 신청인겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.09 | 매각기일 | 101호 입찰법정 | 232,016,400원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.13 | 매각기일 | 101호 입찰법정 | 162,411,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.01 | 매각기일 | 101호 입찰법정 | 113,688,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.07.06 | 매각기일 | 101호 입찰법정 | 79,582,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전북특별자치도 군산시 옥산면 쌍봉리 231-12 | 3564㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
2억 3,201만 6,400원
최저매각가격
7,958만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
101호 입찰법정
매수신청보증금
795만 8,200원(10%)
배당요구종기
2025.05.20
소재지(지번)
전북특별자치도 군산시 옥산면 쌍봉리 231-12
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 3,564㎡]
토지 면적
3564㎡
전용 면적
3564㎡
물건비고
지목: 답
면적: 3564㎡
07
특이사항
1. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라북도 군산시 옥산면 쌍봉리 소재 ""접산마을"" 북측 인근에 위치하며 주위는 시외곽
농촌마을 주변의 경지정리(답) 지구입니다.
2) 교통상황
본건까지 농기계와 소형 차량 접근 가능하며 인근 접산마을에서 왕복2차선 포장도로와 연결되는 등
일반적인 교통상황은 보통시 됩니다.
3) 형상 및 이용상태
유사 사다리형의 토지로 인근지와 평탄하며 '답'으로 이용중입니다.
4) 도로 및 접면상태
동측으로 포장된 세로와 접합니다.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2023-11-2)<농지법> 입니다.
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
임대관계: 미상입니다.
기 타: --