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대구지방법원·2025타경8031·물번 1·진행
경상북도 경산시 진량읍 봉회리 609
토지 1017㎡307.64평
답법정지상권농지취득
최저매각가격감정가 대비 95%
1억 8,916만원189,162,000원
감정가1억 9,933만원
보증금 (10%)1,891만원
담당계 경매5계 · 757-6775
접수일자 2025.05.02개시결정 2025.05.15청구금액 63,786,043원매각기일 2026.06.19
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경8031
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.02
개시결정일자
2025.05.15
담당계
경매5계 · 757-6775
청구금액
63,786,043원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.19 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 189,162,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.26 | 매각결정기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 경산시 진량읍 봉회리 609 | 답 | 1017㎡307.64평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
1억 9,933만 2,000원
최저매각가격
1억 8,916만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.19 10:00
매각장소
신관 지하2층 입찰법정
매수신청보증금
1,891만 6,200원(10%)
배당요구종기
2025.07.28
소재지(지번)
경상북도 경산시 진량읍 609
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 1017㎡]
토지 면적
1017㎡307.64평
전용 면적
1017㎡307.64평
물건비고
지목: 답
면적: 1017㎡
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특이사항
전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우 원상회복 명령이 발하여질 가능성이 있음(불법건축물, 쇄석포설, 자재물적치) (반드시 해당관서에 문의 후 입찰 요망)
농지법상 농지취득자격증명 필요, 미제출시 매수보증금 미반환
지상 소재 건물 매각에서 제외, 최저매각가격은 지상 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임, 지상 건물 위하여 법정지상권 성립 여지 있음
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2015-03-06 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
대상 토지는 경상북도 경산시 진량읍 봉회리 소재 ‘진량시장’ 북서측 근거리에 위치하며,
부근은 농경지 및 창고 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
대상 토지까지 차량의 접근이 가능하며, 버스정류장 및 간선도로와의 접근성 등에서 제반 교
통사정은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
대상 토지는 인접필지 및 도로와 대체로 등고평탄한 세로장방형의 토지로서 답기타(작업장)
임.
4) 도로 및 접면상태
대상 토지는 북측으로 왕복2차선 포장도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
대상 토지는 농림지역(2024-12-26)(경상북도 고시 제2024-519호), 가축사육제한구역(2024-11
-28)(가축사육제한구역(공동주택(아파트)800M),경산시 고시 제2024-174호), 가축사육제한구
역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M),경산시고시 제2024-174호), 농업진흥구역임
6) 기타 참고사항
대상 토지 지상에 별첨 ""지적 및 건물개황도"" 및 ""사진용지""와 같이 제시외건물이 소재함.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.