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인천지방법원 부천지원·2025타경1400·물번 1·진행
경기도 김포시 통진읍 도사리 972 백석마을 106동 14층1404호
전유 84.84㎡25.66평
아파트재매각특별매각조건
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 7,990만원179,900,000원
감정가2억 5,700만원
보증금 (10%)1,799만원
담당계 경매7계 · 032-320-1137
접수일자 2025.04.09개시결정 2025.04.10청구금액 160,459,722원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경1400
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.09
개시결정일자
2025.04.10
담당계
경매7계 · 032-320-1137
청구금액
160,459,722원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 전세권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.12 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 257,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.14 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 179,900,000원 | 매각 |
| 3 | 2026.04.21 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026.05.27 | 대금지급기한 | 민사신청과 경매7계 | - | 미납 |
| 5 | 2026.06.23 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 179,900,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 김포시 통진읍 도사리 972 백석마을 106동 14층1404호 | - | 전용 84.84㎡25.66평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 5,700만원
최저매각가격
1억 7,990만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
1,799만원(10%)
배당요구종기
2025.07.25
소재지(지번)
경기도 김포시 통진읍 도사리 972
소재지(도로명)
경기도 김포시 김포대로 1991
상세주소
백석마을 106동 14층1404호
토지 면적
-
전용 면적
84.84㎡25.66평
물건비고
철근콘크리트 벽식구조
84.841㎡
07
특이사항
재매각임, 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차권자 | 1404호전부 | 전입미상 기간22.02.25~25.02.24 확정미상 | 보증금500만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOO:전세권설정등기일은 2022. 2. 25.임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
임차권자
- 임대기간
- 22.02.25~25.02.24
기준권리 · 2022-02-17 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 통진읍 도사리 소재 ""무지개주유소"" 남측 인근에 위치하며, 주위 일대는 공동주택, 일반주택 및 농경지 등으로 제반 주위여건 보통임.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트 벽식구조 평스라브위철골경사지붕 15층 건물내의 14층 1404호로서,
(사용승인일 : 2004.5.29.)
외벽 : 세멘트몰탈위 페인트 마감 등
창호 : 샷시창 등임.
4) 토지의 용도
아파트(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 승강기 등 설비 되어 있음.
6) 건물 구조
대체로 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북측으로 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
계획관리지역(2023-05-02)(계획관리지역), 주거개발진흥지구(도사취락지구), 제2종
지구단위계획구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(통진처리분구)<하수도법>,
중점경관관리구역
<추가기재> 본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.