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대구지방법원·2025타경854·물번 1·진행
대구광역시 남구 대명동 1001-6
토지 218㎡ · 건물 28.66㎡
대지제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 6,171만원261,716,000원
감정가3억 7,387만원
보증금 (10%)2,617만원
담당계 경매12계 · 053-757-6697
접수일자 2025.05.23개시결정 2025.06.05청구금액 58,933,686원매각기일 2026.06.18
01
사건기본내역
사건번호
2025타경854
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.23
개시결정일자
2025.06.05
담당계
경매12계 · 053-757-6697
청구금액
58,933,686원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 | ||
| 가압류권자 | 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.14 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 373,879,920원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.18 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 261,716,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.25 | 매각결정기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 대구광역시 남구 대명동 1001-6 | 218㎡ | |
| 2 | 건물 | 대구광역시 남구 대명동 1001-6 | 28.66㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
3억 5,752만원
최저매각가격
2억 6,171만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.18 10:00
매각장소
신관 지하2층 입찰법정
매수신청보증금
2,617만 1,600원(10%)
배당요구종기
2025.08.20
소재지(지번)
대구광역시 남구 대명동 1001-6
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 218㎡] [건물 28.66㎡]
토지 면적
218㎡
전용 면적
218㎡
물건비고
지목: 대
면적: 218㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
448만 2,420원
최저매각가격
2억 6,171만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.18 10:00
매각장소
신관 지하2층 입찰법정
매수신청보증금
2,617만 1,600원(10%)
배당요구종기
2025.08.20
소재지(지번)
대구광역시 남구 대명동 1001-6
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 218㎡] [건물 28.66㎡]
토지 면적
218㎡
전용 면적
28.66㎡
물건비고
목조 세멘와즙 단층 주택
건평 28.66㎡
세멘 부록조 세멘와즙 단층주택
건평 10.18㎡
07
특이사항
일괄매각. 제시외 건물 포함
목록2-나 및 일부 제시외 건물은 목록1 및 인접필지 지적 경계상에 일부 걸쳐 소재하는 것으로 파악
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 '대구카톨릭대학교병원' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 형상 및 이용상태
유사 사다리형 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며 주택 건부지로 이용중입니다.
4) 도로 및 접면상태
본건 남측으로 노폭 약 2미터 내외의 막다른 도로와 접하고 있습니다.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
-
8) 임대관계
임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
2-가 : 목조 세멘와즙 단층 건으로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지붙임, 타일붙임 마감 등,
바닥 : 장판지 깔지 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등입니다.
2-나 : 세멘 부록조 세멘와즙 단층 건으로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지붙임 마감 등,
바닥 : 장판지 깔지 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등입니다.
2) 토지의 용도
기호 (2-가), (2-나) 공히 주택이며, 기호(2-나)는 공실상태입니다.
3) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있습니다.
4) 기타 참고사항
후첨 '지적 및 건물 개황도'를 참고하시기 바랍니다.
5) 기타 참고사항
없습니다.
6) 임대관계
임대관계 미상이며. 기타사항 없습니다.