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광주지방법원 목포지원·2025타경51667·물번 1·진행
전라남도 신안군 안좌면 산두리 368-4
토지 4122㎡1246.91평
답농지취득일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
8,656만원86,562,000원
감정가8,656만원
보증금 (10%)865만원
담당계 경매3계 · 061-270-6693
접수일자 2025.11.10개시결정 2025.11.12청구금액 41,840,776원매각기일 2026.06.29
🗺️
주소로 위치 확인 중
전라남도 신안군 안좌면 산두리 368-4
01
사건기본내역
사건번호
2025타경51667
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.11.10
개시결정일자
2025.11.12
담당계
경매3계 · 061-270-6693
청구금액
41,840,776원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.29 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 86,562,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.06 | 매각결정기일 | 제204호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 신안군 안좌면 산두리 368-4 | 답 | 3163㎡956.81평 | |
| 2 | 토지 | 전라남도 신안군 안좌면 산두리 368-5 | 답 | 959㎡290.1평 |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
6,642만 3,000원
최저매각가격
8,656만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
865만 6,200원(10%)
배당요구종기
2026.02.11
소재지(지번)
전라남도 신안군 안좌면 산두리 368-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 4,122㎡]
토지 면적
4122㎡1246.91평
전용 면적
3163㎡956.81평
물건비고
지목: 답
면적: 3163㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
답
감정평가액
2,013만 9,000원
최저매각가격
8,656만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
865만 6,200원(10%)
배당요구종기
2026.02.11
소재지(지번)
전라남도 신안군 안좌면 산두리 368-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 4,122㎡]
토지 면적
4122㎡1246.91평
전용 면적
959㎡290.1평
물건비고
지목: 답
면적: 959㎡
07
특이사항
일괄매각, 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2022-03-11
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 신안군 안좌면 산두리 소재 산두마을 북동측 인근에 위치하며, 부근은 경지정리된 답으로 형성된 마을주변 경지정리지대임.
2) 교통상황
본건까지 소형차량 접근 용이하며 마을주변 경지정리지대에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통정도임.
3) 형상 및 이용상태
번호(1,2) 장방형으로 2필지가 경계 구분없이 일단의 경지정리된 답으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 남측으로 폭 약3~4m정도의 콘크리트포장농로와 접함.
5) 공법상 제한사항
번호(1,2) 농림지역, 가축사육제한구역(모든가축제한구역-소,젖소,말,사슴,양,염소,개, 돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.