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인천지방법원 부천지원·2025타경34526·물번 1·진행
경기도 부천시 원미구 도당동 40-6 우리하이빌 4층401호
전유 48.69㎡ · 토지 31.41㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 4,700만원147,000,000원
감정가2억 1,000만원
보증금 (10%)1,470만원
담당계 경매10계 · 032-320-1140
접수일자 2025.09.16개시결정 2025.09.17청구금액 175,000,000원매각기일 2026.07.08
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사건기본내역
사건번호
2025타경34526
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.09.16
개시결정일자
2025.09.17
담당계
경매10계 · 032-320-1140
청구금액
175,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 교부권자 | ||
| 주택임차권자 | 임차권자 | ||
| 채권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.27 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 210,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.08 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 147,000,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.15 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 원미구 도당동 40-6 우리하이빌 4층401호 | 전용 48.69㎡ 대지권 31.41㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 1,000만원
최저매각가격
1억 4,700만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.08 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
1,470만원(10%)
배당요구종기
2025.11.17
소재지(지번)
경기도 부천시 원미구 도당동 40-6
소재지(도로명)
경기도 부천시 원미구 수도로180번길 35
상세주소
우리하이빌 4층401호
토지 면적
31.41㎡
전용 면적
48.69㎡
물건비고
철근콘크리트구조 48.69㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 전부 | 전입18.04.24 기간2018.04.24.~2024.09.20. 확정18.03.30 | 보증금1억 5,300만원 차임1억 7,500만원 배당미상 | 미상 |
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2018.03.30
- 임대기간
- 2018.04.24.~2024.09.20.
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2025-09-17
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 도당동소재 도당중학교 북측인근에 위치하며 주위로는 공동주택 및 근린생활시설이 혼재함
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통여건은 무난함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 건물 중 4층 401호로서 외벽:드라이비트 마감등. 창호:하이샤시 창호.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비,난방설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
장방형의 토지를 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남측 및 북동측으로 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(도당중-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(부천북고-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))
9) 기타 참고사항
---
10) 임대관계
임대관계:미상임.