청주지방법원·2025타경51791·물번 1·진행

충청북도 청주시 상당구 금천동 317 장자마을부영아파트 905동 10층1001호

전유 59.3㎡ · 토지 36.1㎡

아파트대항력
최저매각가격감정가 대비 34%
5,762만원57,624,000원
감정가1억 6,800만원
보증금 (10%)576만원
담당계 경매7계 · 043-249-7307(구내:7307)
접수일자 2025.09.22개시결정 2025.09.23청구금액 190,381,395매각기일 2026.06.04
사진 1
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사건기본내역

사건번호
2025타경51791
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.09.22
개시결정일자
2025.09.23
담당계
경매7계 · 043-249-7307(구내:7307)
청구금액
190,381,395원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
교부권자채무자겸소유자
채권자주택임차권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.02.19매각기일법정동 121호 (경매법정)168,000,000원유찰
22026.03.26매각기일법정동 121호 (경매법정)117,600,000원유찰
32026.04.30매각기일법정동 121호 (경매법정)82,320,000원유찰
42026.06.04매각기일법정동 121호 (경매법정)57,624,000원진행
52026.06.11매각결정기일법정동 121호 (경매법정)-매각결정기일
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법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1집합건물충청북도 청주시 상당구 금천동 317 장자마을부영아파트 905동 10층1001호
전용 59.3
대지권 36.1
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 6,800만원
최저매각가격
5,762만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
법정동 121호 (경매법정)
매수신청보증금
576만 2,400원(10%)
배당요구종기
2025.12.23
소재지(지번)
충청북도 청주시 상당구 금천동 317
소재지(도로명)
충청북도 청주시 상당구 중고개로 286
상세주소
장자마을부영아파트 905동 10층1001호
토지 면적
36.1㎡
전용 면적
59.3㎡
물건비고
대항력 있는 임차인 있으며, 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
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특이사항

대항력 있는 임차인 있으며, 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 상당구 금천동 소재 "동주초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위환경은 아파트 등의 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설, 각급학교가 혼재되어 있는 공동주택지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 진, 출입이 자유롭고 인근에 버스정류장이 소재하며 간선도로가 통과하는 등 일반적 교통상황은 양호함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트벽식조 철골경사지붕 10층 건물 내 제10층 제1001호로서, 외 벽 : 시멘트 위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지 및 타일마감 등 창 호 : 샷시 창호 등임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음.
6) 건물 구조
대체로 정방형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 단지 북서측으로 중로와 접하고 이와 연계되어 진,출입함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지, 건폐율 25%이하, 용적률 220%이하, 높이 지상15층이하), 지구단위계획구역(용암2택지개발지구), 보행자전용도로(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(금천고등학교,청주교육지원청체육건강과)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동주초등학교,청주교육지원청체육건강과)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청주동중학교,청주교육지원청체육건강과)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청주혜원학교,청주교육지원청체육건강과)<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
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