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인천지방법원·2025타경509308·물번 1·진행
인천광역시 미추홀구 숭의동 190-15 하늘세상 3층 302호
전유 59.26㎡17.93평 · 토지 16㎡4.84평
주상복합우선매수신고지분매각
최저매각가격감정가 대비 100%
4,400만원44,000,000원
감정가4,400만원
보증금 (10%)440만원
담당계 경매24계 · 032-860-1624
접수일자 2025.05.14개시결정 2025.05.15청구금액 11,067,758원매각기일 2026.07.02
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사건기본내역
사건번호
2025타경509308
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.05.14
개시결정일자
2025.05.15
담당계
경매24계 · 032-860-1624
청구금액
11,067,758원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.07.02 | 매각기일 | 제219호 법정 | 44,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.09 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 미추홀구 숭의동 190-15 하늘세상 3층 302호 | - | 전용 59.26㎡17.93평 대지권 16㎡4.84평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
주상복합
감정평가액
4,400만원
최저매각가격
4,400만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.02 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
440만원(10%)
배당요구종기
2025.08.08
소재지(지번)
인천광역시 미추홀구 숭의동 190-15
소재지(도로명)
인천광역시 미추홀구 미추로 32
상세주소
하늘세상 3층 302호
토지 면적
16㎡4.84평
전용 면적
59.26㎡17.93평
물건비고
철근콘크리트구조 59.26㎡
07
특이사항
- 지분매각임(공유자의 우선매수신고는 1회에 한함)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2025-05-15
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 ""숭의2동행정복지센터"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물내 제3층 제302호로서,
(사용승인일: 2012.12.18)
외벽: 석재붙임 및 몰탈위페인팅 마감.
창호: 하이샷시 창호임.
4) 토지의 용도
집합건축물대장상 제2종근린생활시설(사무소)로 등재됨. (폐문부재로 내부확인은 못함)
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
인접필지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건토지 남서측으로 중로한면에 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구 , 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.












